{"id":24756,"date":"2026-09-16T11:47:09","date_gmt":"2026-09-16T09:47:09","guid":{"rendered":"https:\/\/test.cfdfeaservice.it\/index.php\/2026\/09\/16\/ecobonus-2027-il-65-torna-al-centro-dei-dibattiti\/"},"modified":"2026-09-16T11:47:09","modified_gmt":"2026-09-16T09:47:09","slug":"ecobonus-2027-il-65-torna-al-centro-dei-dibattiti","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/test.cfdfeaservice.it\/index.php\/2026\/09\/16\/ecobonus-2027-il-65-torna-al-centro-dei-dibattiti\/","title":{"rendered":"Ecobonus 2027, il 65% torna al centro dei dibattiti"},"content":{"rendered":"<div>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il destino dell\u2019<strong>Ecobonus nel 2027<\/strong> si giocher\u00e0 nella prossima legge di Bilancio. Il punto di partenza, per\u00f2, \u00e8 gi\u00e0 scritto nella normativa: senza ulteriori interventi del legislatore, dal prossimo anno la detrazione per la riqualificazione energetica degli edifici sar\u00e0 meno conveniente rispetto al 2026.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ecobonus 2027. Ipotesi detrazione al 65% per prima casa, infissi, pompe di calore e isolamento. Cosa prevede oggi la legge e cosa pu\u00f2 cambiare in Manovra.<\/h2>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La <strong>Legge 30 dicembre 2025, n. 199<\/strong> ha infatti mantenuto per quest\u2019anno la detrazione ordinaria al <strong>36%<\/strong>, elevandola al <strong>50%<\/strong> per le spese sostenute dal proprietario o dal titolare di un diritto reale di godimento sull\u2019immobile destinato ad <strong>abitazione principale<\/strong>. Per il 2027, invece, la stessa disposizione prevede il passaggio rispettivamente al <strong>30% e al 36%<\/strong>.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c8 su questo quadro gi\u00e0 definito che si innesta una delle ipotesi circolate in vista della <strong>Manovra 2027<\/strong>: riportare al <strong>65%<\/strong> la detrazione per una parte degli interventi capaci di migliorare le prestazioni energetiche degli edifici, con particolare attenzione alla prima casa.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Non c\u2019\u00e8 ancora, tuttavia, una norma che istituisca il nuovo incentivo. Il possibile <strong>Ecobonus al 65%<\/strong> resta per ora una soluzione allo studio, anticipata dalla stampa e ancora da tradurre, eventualmente, in una disposizione della legge di Bilancio.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Perch\u00e9 il 2027 rappresenta uno spartiacque per i bonus energetici<\/h3>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il confronto non riguarda soltanto qualche punto percentuale in pi\u00f9 o in meno. Dal punto di vista fiscale, il 2027 pu\u00f2 segnare una cesura rispetto al biennio precedente.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La modifica introdotta con la <strong>Legge di Bilancio 2026<\/strong> ha infatti rinviato di un anno la riduzione delle aliquote. Il legislatore ha stabilito che il 36% ordinario e il 50% per l\u2019abitazione principale continuassero a valere anche per le spese sostenute nel 2026, spostando al prossimo anno il passaggio alle percentuali inferiori.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se la normativa non sar\u00e0 nuovamente modificata, quindi, nel 2027 il vantaggio fiscale sar\u00e0 pari al <strong>30% nella generalit\u00e0 dei casi<\/strong> e al <strong>36% per la prima casa<\/strong>, quando sono rispettati i requisiti previsti dalla legge.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019ipotesi del 65% avrebbe un effetto completamente diverso: anzich\u00e9 limitarsi a prorogare l\u2019attuale disciplina, riporterebbe alcuni lavori di efficienza energetica su una fascia di incentivo decisamente superiore.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">L\u2019Ecobonus potrebbe tornare a distinguersi dagli altri bonus edilizi<\/h3>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Negli ultimi anni il sistema dei bonus casa \u00e8 stato progressivamente semplificato nelle aliquote. Una conseguenza \u00e8 stata l\u2019avvicinamento del trattamento fiscale degli interventi di riqualificazione energetica a quello delle normali opere di recupero edilizio.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un eventuale ritorno al <strong>65%<\/strong> invertirebbe almeno in parte questa tendenza.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019idea sarebbe quella di attribuire un vantaggio maggiore ai lavori che incidono direttamente sui <strong>consumi dell\u2019edificio<\/strong>, sulla produzione di energia termica da fonti rinnovabili o sull\u2019efficienza degli impianti.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Non sarebbe una novit\u00e0 assoluta. Il 65% ha rappresentato per anni una delle aliquote caratteristiche dell\u2019Ecobonus e ha riguardato diverse tecnologie per il miglioramento energetico degli edifici.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Anche la documentazione <strong>ENEA<\/strong> continua a distinguere le diverse tipologie di intervento che possono accedere alle detrazioni fiscali e rinvia, per il 2026, alle aliquote aggiornate dalla normativa vigente.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Quali interventi sono al centro del confronto<\/h3>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le prime anticipazioni indicano un perimetro concentrato sulle opere maggiormente legate alla riduzione del fabbisogno energetico dell\u2019immobile.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tra le tecnologie considerate figurano <strong>pompe di calore<\/strong>, interventi sull\u2019<strong>involucro edilizio<\/strong>, sostituzione degli <strong>infissi<\/strong>, sistemi ibridi, <strong>solare termico<\/strong>, schermature e dispositivi per la regolazione e il controllo intelligente degli impianti.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pi\u00f9 che l\u2019elenco definitivo, che ancora non esiste, conta per\u00f2 l\u2019impostazione che potrebbe assumere la misura: concentrare le risorse sugli interventi capaci di generare un miglioramento energetico verificabile.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c8 uno dei motivi per cui il futuro incentivo potrebbe essere diverso, nei requisiti e nelle condizioni di accesso, dall\u2019Ecobonus conosciuto negli anni passati.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Il caso delle pompe di calore<\/h3>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tra le tecnologie destinate ad avere un ruolo centrale ci sono le <strong>pompe di calore<\/strong>.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il tema viene spesso semplificato parlando di \u201cbonus condizionatori\u201d, ma sul piano tecnico le due cose non coincidono. Nel sistema Ecobonus assume rilievo la sostituzione dell\u2019impianto di climatizzazione invernale con apparecchiature che rispettano specifici requisiti di efficienza, non il semplice acquisto di un dispositivo utilizzato unicamente per raffrescare un ambiente.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La distinzione diventa ancora pi\u00f9 importante alla luce delle politiche europee di <strong>elettrificazione dei consumi<\/strong> e riduzione della dipendenza dalle fonti fossili.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La stessa Commissione europea, nei documenti pi\u00f9 recenti sulla sicurezza energetica, richiama espressamente l\u2019elettrificazione e le pompe di calore tra gli strumenti utilizzabili dagli Stati per diminuire la dipendenza dalle importazioni di combustibili fossili.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Le caldaie a combustibili fossili seguono invece un\u2019altra strada<\/h3>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La direzione imboccata dalla normativa \u00e8 gi\u00e0 chiara sul fronte delle <strong>caldaie alimentate esclusivamente da combustibili fossili<\/strong>.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La disciplina dell\u2019Ecobonus esclude le spese sostenute per sostituire gli impianti di climatizzazione invernale con <strong>caldaie uniche a combustibile fossile<\/strong>. La previsione \u00e8 stata introdotta nella normativa dei bonus edilizi gi\u00e0 a partire dal 2025.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il principio \u00e8 coerente con il progressivo spostamento degli incentivi verso tecnologie meno dipendenti dal gas e con le strategie europee di decarbonizzazione degli edifici.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Differente \u00e8 la posizione dei <strong>sistemi ibridi<\/strong>, nei quali tecnologie diverse vengono integrate all\u2019interno dello stesso impianto: proprio questi sistemi rientrano tra quelli citati nelle anticipazioni sul possibile nuovo Ecobonus.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Bruxelles apre nuovi margini per gli investimenti energetici<\/h3>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una parte decisiva della discussione si svolge fuori dai confini nazionali.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nel 2026 la <strong>Commissione europea<\/strong> ha proposto di ampliare la flessibilit\u00e0 concessa agli Stati nell\u2019ambito delle regole fiscali europee, estendendola anche a determinate misure di <strong>sicurezza energetica<\/strong>.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il meccanismo riguarda interventi capaci di diminuire la dipendenza europea dalle importazioni di combustibili fossili e di rafforzare la resilienza del sistema energetico.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Non si tratta, per\u00f2, di una sospensione generalizzata delle regole di bilancio. La Commissione ha fissato un limite specifico per le misure energetiche pari allo <strong>0,3% del PIL ogni anno<\/strong>, fino a un massimo cumulativo dello <strong>0,6% del PIL tra il 2026 e il 2028<\/strong>, all\u2019interno del pi\u00f9 ampio margine previsto dalla clausola nazionale di salvaguardia.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Questa cornice \u00e8 importante anche per comprendere il dibattito italiano: maggiori margini europei possono rendere pi\u00f9 agevole finanziare politiche energetiche nazionali, ma non determinano automaticamente quali misure verranno adottate.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Flessibilit\u00e0 europea non significa automaticamente Ecobonus<\/h3>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il collegamento tra la flessibilit\u00e0 concessa da Bruxelles e il possibile <strong>Ecobonus al 65%<\/strong> deve quindi essere letto con cautela.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Gli Stati che intendono utilizzare questi spazi devono individuare gli interventi, quantificarne l\u2019impatto finanziario e dimostrare che rispondano effettivamente agli obiettivi di sicurezza energetica individuati a livello europeo.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La Commissione ha chiarito che la sostenibilit\u00e0 dei conti pubblici continua a rappresentare un vincolo e che la maggiore flessibilit\u00e0 deve rimanere entro limiti definiti.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Di conseguenza, anche qualora il Governo decidesse di destinare parte dello spazio disponibile agli incentivi per gli edifici, sarebbe necessario definire una misura compatibile sia con le regole europee sia con gli equilibri della finanza pubblica italiana.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Perch\u00e9 l\u2019efficienza degli edifici resta strategica<\/h3>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A spiegare la centralit\u00e0 del tema ci sono anche i dati raccolti dall\u2019<strong>ENEA<\/strong>.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il <strong>Rapporto annuale sulle detrazioni fiscali 2026<\/strong>, pubblicato a luglio, analizza gli interventi conclusi nel 2025 e misura non soltanto la spesa mobilitata dagli incentivi, ma anche i <strong>risparmi energetici<\/strong> prodotti.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il monitoraggio riguarda Ecobonus, Bonus Casa, SuperEcobonus e gli altri strumenti per i quali \u00e8 prevista la trasmissione delle informazioni all\u2019Agenzia nazionale per l\u2019efficienza energetica.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Questo aspetto offre una chiave di lettura diversa rispetto alla sola convenienza fiscale. Gli incentivi agli edifici sono anche uno degli strumenti attraverso cui l\u2019Italia cerca di ridurre i consumi del patrimonio immobiliare esistente e di raggiungere gli obiettivi energetici nazionali ed europei.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per questo il confronto sulla Manovra potrebbe spostarsi sempre pi\u00f9 dalla semplice percentuale della detrazione alla <strong>qualit\u00e0 energetica degli interventi finanziati<\/strong>.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Prima casa, possibile priorit\u00e0 per il nuovo incentivo<\/h3>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Uno degli aspetti pi\u00f9 delicati riguarda la platea dei beneficiari.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La normativa attuale ha gi\u00e0 introdotto una differenza netta tra <strong>abitazione principale<\/strong> e altri immobili, attribuendo alla prima un\u2019aliquota maggiorata quando la spesa \u00e8 sostenuta dal proprietario o dal titolare di un diritto reale di godimento.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le anticipazioni sul 65% sembrano muoversi nella stessa direzione, ipotizzando un trattamento pi\u00f9 favorevole proprio per la casa principale.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La futura legge dovr\u00e0 per\u00f2 stabilire se questa impostazione sar\u00e0 confermata e, soprattutto, quali saranno i requisiti soggettivi richiesti per utilizzare la percentuale maggiorata.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Non \u00e8 ancora deciso se baster\u00e0 realizzare il singolo intervento<\/h3>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">C\u2019\u00e8 poi una questione tecnica destinata a incidere molto sull\u2019effettiva convenienza della misura.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il legislatore potrebbe scegliere di attribuire la detrazione maggiorata in base alla semplice esecuzione di determinate categorie di lavori oppure collegarla ai <strong>risultati energetici ottenuti<\/strong>.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nel secondo caso diventerebbero ancora pi\u00f9 importanti certificazioni, requisiti prestazionali e documentazione tecnica.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un\u2019impostazione di questo tipo avvicinerebbe maggiormente il bonus alle politiche europee, che pongono l\u2019accento sull\u2019effettiva riduzione dei consumi e della dipendenza energetica.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per ora, tuttavia, non c\u2019\u00e8 alcuna decisione ufficiale.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Cosa manca per conoscere davvero il nuovo Ecobonus<\/h3>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Prima che si possa parlare di un vero <strong>Ecobonus 2027 al 65%<\/strong>, serviranno diversi tasselli.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dovranno essere individuati con precisione <strong>beneficiari e immobili interessati<\/strong>, le categorie di lavori ammesse, gli eventuali limiti di detrazione, i requisiti energetici e la disciplina applicabile agli interventi condominiali.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Andr\u00e0 inoltre definito il coordinamento con il sistema generale delle detrazioni fiscali e con le limitazioni introdotte per determinate fasce di reddito.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Altro tema \u00e8 quello delle modalit\u00e0 di utilizzo dell\u2019agevolazione. Al momento non ci sono elementi normativi che indichino un ritorno generalizzato della <strong>cessione del credito<\/strong> o dello <strong>sconto in fattura<\/strong>. L\u2019eventuale incentivo dovrebbe quindi essere costruito, salvo nuove disposizioni, attorno al meccanismo della detrazione fiscale.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Nel 2026 restano valide le aliquote attuali<\/h3>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per famiglie e proprietari che stanno programmando lavori, l\u2019elemento pi\u00f9 importante \u00e8 distinguere ci\u00f2 che \u00e8 gi\u00e0 legge da ci\u00f2 che potrebbe diventarlo.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per le spese sostenute nel <strong>2026<\/strong>, la disciplina vigente prevede il <strong>36% nella generalit\u00e0 dei casi<\/strong> e il <strong>50% per l\u2019abitazione principale<\/strong> quando ricorrono le condizioni stabilite dalla normativa.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nel 2027, in assenza di nuovi provvedimenti, le percentuali scenderanno invece al <strong>30% e al 36%<\/strong>.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il <strong>65%<\/strong> appartiene quindi ancora al terreno delle scelte politiche che accompagneranno la preparazione della prossima Manovra. La discussione \u00e8 aperta e il nuovo spazio europeo dedicato alla sicurezza energetica offre un contesto favorevole, ma aliquota, destinatari e lavori agevolati potranno considerarsi definitivi soltanto quando saranno inseriti in un testo normativo.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La partita dell\u2019<strong>Ecobonus 2027<\/strong> non riguarda dunque soltanto il ritorno di una vecchia percentuale. Il nodo sar\u00e0 capire se il Governo sceglier\u00e0 di utilizzare la leva fiscale per concentrare gli investimenti sugli edifici che consumano di pi\u00f9 e sulle tecnologie in grado di ridurne stabilmente il fabbisogno energetico.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Sei un ingegnere? 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