{"id":24244,"date":"2025-10-07T03:05:55","date_gmt":"2025-10-07T01:05:55","guid":{"rendered":"https:\/\/test.cfdfeaservice.it\/index.php\/2025\/10\/07\/bonus-ristrutturazione-2025-la-guida-completa-per-rinnovare-casa-e-risparmiare-fino-al-50-sulle-spese\/"},"modified":"2025-10-07T03:05:55","modified_gmt":"2025-10-07T01:05:55","slug":"bonus-ristrutturazione-2025-la-guida-completa-per-rinnovare-casa-e-risparmiare-fino-al-50-sulle-spese","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/test.cfdfeaservice.it\/index.php\/2025\/10\/07\/bonus-ristrutturazione-2025-la-guida-completa-per-rinnovare-casa-e-risparmiare-fino-al-50-sulle-spese\/","title":{"rendered":"Bonus Ristrutturazione 2025: la guida completa per rinnovare casa e risparmiare fino al 50% sulle spese"},"content":{"rendered":"<div>\n<p>Nel 2025 il tema delle <a href=\"https:\/\/www.unioneingegneri.com\/agevolazioni-per-ristrutturazioni-edilizie-e-risparmio-energetico\/\">agevolazioni edilizie<\/a> continua a essere al centro del dibattito tra cittadini, imprese e professionisti del settore. Dopo gli anni del <strong><a href=\"https:\/\/www.unioneingegneri.com\/tassa-superbonus\/\">Superbonus 110%<\/a>,<\/strong> il Governo ha ridisegnato il sistema dei bonus casa, puntando su misure pi\u00f9 sostenibili e mirate. Tra queste, il <strong>Bonus Ristrutturazione 2025<\/strong> resta uno degli strumenti pi\u00f9 utilizzati per favorire la riqualificazione del patrimonio immobiliare e stimolare l\u2019economia del comparto edilizio. Con nuove regole, limiti aggiornati e scadenze precise, rappresenta un\u2019occasione concreta per chi desidera migliorare la propria abitazione beneficiando di una detrazione fiscale fino al 50% delle spese sostenute.<\/p>\n<div class=\"index-article\">\n<ol>\n<li><a href=\"https:\/\/www.unionegeometri.com\/#bonus\">Cos\u2019\u00e8 il Bonus Ristrutturazione 2025<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.unionegeometri.com\/#interventi\">Interventi coperti dal bonus per le ristrutturazioni 2025<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.unionegeometri.com\/#aliquote\">Aliquote e limiti 2025 (e prospettive 2026-27)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.unionegeometri.com\/#chi\">Chi pu\u00f2 beneficiare del bonus ristrutturazione<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.unionegeometri.com\/#fruizione\">Modalit\u00e0 di fruizione e documentazione richiesta<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.unionegeometri.com\/#pagamento\">Pagamento: bonifico parlante obbligatorio<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.unionegeometri.com\/#relazione\">Relazione con Superbonus e limiti operativi<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.unionegeometri.com\/#sei\">Sei un geometra? La tua professione richiede un aggiornamento continuo?<\/a><\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Guida aggiornata al Bonus Ristrutturazione 2025: scopri requisiti, interventi ammessi, modalit\u00e0 operative e novit\u00e0 introdotte dalla Legge di Bilancio per la casa<\/h2>\n<p>Nel panorama delle agevolazioni edilizie, il Bonus Ristrutturazione 2025 emerge oggi come lo strumento fiscale pi\u00f9 accessibile per chi vuole rinnovare o migliorare la propria abitazione, in un contesto dove il Superbonus ha perso parte del suo vigore. In questo articolo ti racconto con chiarezza tutte le regole essenziali, evidenziando le modifiche pi\u00f9 recenti e i punti critici da non trascurare.<\/p>\n<p><a class=\"anchor-article\" name=\"bonus\"><\/a><\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Cos\u2019\u00e8 il Bonus Ristrutturazione 2025<\/h3>\n<p>In sintesi, si tratta di una detrazione IRPEF che permette di recuperare una quota \u2013 variabile a seconda del caso \u2013 delle spese sostenute per interventi di ristrutturazione edilizia, restauro o manutenzione. La detrazione si ottiene nell\u2019arco di dieci quote annuali costanti.<\/p>\n<p><a class=\"anchor-article\" name=\"interventi\"><\/a><\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Interventi coperti dal bonus per le ristrutturazioni 2025<\/h3>\n<p>Rientrano nella misura agevolativa opere sia in edifici singoli che in condomini. Tra le tipologie ammesse:<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>manutenzione ordinaria (in parti comuni condominiali);<\/li>\n<li>manutenzione straordinaria, ristrutturazione edilizia, restauro e risanamento conservativo;<\/li>\n<li>interventi su impianti di sicurezza (ad esempio antifurto, rilevatori di gas), bonifica amianto, adeguamento normativo, cablaggio, protezione contro rumore;<\/li>\n<li>ricostruzione e ripristino post-calamit\u00e0, progettazione e spese tecniche.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Va ricordato che le spese devono essere saldate con bonifico parlante (con causale, codice fiscale del beneficiario e del destinatario).<\/p>\n<p><a class=\"anchor-article\" name=\"aliquote\"><\/a><\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Aliquote e limiti 2025 (e prospettive 2026-27)<\/h3>\n<p>Nel corso del 2025 si applicano aliquote differenziate:<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>50% per le spese sostenute sull\u2019abitazione principale, entro un tetto di 96.000 \u20ac per unit\u00e0 immobiliare;<\/li>\n<li>36% per le spese su seconde o terze case, con lo stesso massimale di 96.000 \u20ac.<\/li>\n<li>A partire dal 2026 fino al 2027, le aliquote scenderanno ulteriormente: 36% per la casa principale e 30% per le altre abitazioni.<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00c8 importante notare che gli interventi di sostituzione degli impianti termici alimentati solo da combustibili fossili non sono pi\u00f9 ammessi per le spese effettuate nel 2025.<\/p>\n<p><a class=\"anchor-article\" name=\"chi\"><\/a><\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Chi pu\u00f2 beneficiare del bonus ristrutturazione<\/h3>\n<p>Possono accedere al <strong>Bonus Ristrutturazione 2025<\/strong> i soggetti che sostengono le spese pur avendo uno delle seguenti situazioni giuridiche:<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>proprietario o nudo proprietario;<\/li>\n<li>titolare di diritto reale di godimento (usufrutto, uso, abitazione o superficie);<\/li>\n<li>inquilino o comodatario;<\/li>\n<li>socio di cooperativa (divisa o indivisa);<\/li>\n<li>imprenditore individuale (solo se l\u2019immobile non \u00e8 bene strumentale);<\/li>\n<li>societ\u00e0 semplici, SNC, SAS o imprese familiari, con analoghe condizioni applicabili.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Anche chi ha un contratto preliminare pu\u00f2 usufruirne a condizione che: abbia gi\u00e0 il possesso dell\u2019immobile, sostenga le spese direttamente e che il compromesso sia registrato.<\/p>\n<p>Se l\u2019intervento \u00e8 svolto \u201cin economia\u201d (cio\u00e8 senza impresa esterna), potranno essere detratte solo le spese per i materiali acquistati.<\/p>\n<p><a class=\"anchor-article\" name=\"fruizione\"><\/a><\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Modalit\u00e0 di fruizione e documentazione richiesta<\/h3>\n<p>Per accedere al bonus non serve una domanda autonoma: le spese devono essere indicate nella dichiarazione dei redditi (modello 730 o modello Redditi).<\/p>\n<p>\u00c8 fondamentale conservare:<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>permessi, comunicazioni o autorizzazioni edilizie (ove richieste);<\/li>\n<li>dichiarazioni sostitutive che specifichino data e natura interventi;<\/li>\n<li>eventuale domanda di accatastamento;<\/li>\n<li>documenti delle spese sostenute (fatture, ricevute);<\/li>\n<li>ricevute del bonifico parlante;<\/li>\n<li>delibera condominiale e tabella millesimale per lavori su parti comuni;<\/li>\n<li>consenso del proprietario nei casi necessari;<\/li>\n<li>comunicazioni preventive all\u2019ASL, se obbligatorie.<\/li>\n<\/ul>\n<p><a class=\"anchor-article\" name=\"pagamento\"><\/a><\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Pagamento: bonifico parlante obbligatorio<\/h3>\n<p>I pagamenti devono essere effettuati tramite bonifico bancario o postale parlante, in cui vanno indicati:<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>causale conforme alla normativa (art. 16-bis DPR 917\/1986);<\/li>\n<li>il codice fiscale del richiedente;<\/li>\n<li>il codice fiscale o partita IVA del beneficiario.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Se si utilizza un finanziamento, la banca o l\u2019ente creditore eseguir\u00e0 il bonifico con i dati richiesti, indicando in ogni caso il codice fiscale del richiedente.<\/p>\n<p>Nei piccoli condom\u00ecni senza amministratore, il bonifico dovr\u00e0 contenere il codice fiscale del condomino che effettivamente beneficia del bonus, non del condominio stesso.<\/p>\n<p><a class=\"anchor-article\" name=\"relazione\"><\/a><\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Relazione con Superbonus e limiti operativi<\/h3>\n<p>Il Superbonus non \u00e8 stato abolito, ma \u00e8 stato fortemente ridimensionato: per il 2025 \u00e8 prevista una detrazione del 65% (invece del 110%) per alcuni interventi di efficientamento energetico e consolidamento strutturale, sempre a precise condizioni.<\/p>\n<p>Dal 2025 cambiano anche le regole per la cessione del credito e lo sconto in fattura, che diventano pi\u00f9 restrittive e applicabili solo per interventi ammessi al Superbonus che rientrano nelle deroghe al blocco delle cessioni.<\/p>\n<p><a class=\"anchor-article\" name=\"sei\"><\/a><\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Sei un geometra? La tua professione richiede un aggiornamento continuo?<\/h3>\n<p>Unione Professionisti ti d\u00e0 la possibilit\u00e0 di progettare e completare da solo il tuo percorso di studi, proponendoti tutti i suoi corsi, sviluppati in modalit\u00e0 FAD asincrona, accreditati presso il\u00a0<strong>CNGeGL<\/strong>.<\/p>\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button has-custom-width wp-block-button__width-100\"><a class=\"wp-block-button__link has-white-color has-text-color has-background has-link-color wp-element-button\" href=\"https:\/\/shop.unioneprofessionisti.com\/promo-geometri\/?utm_source=Article%20Marketing&amp;utm_medium=Link&amp;utm_campaign=Crediti%20Geometri&amp;utm_content=Clicca%20qui\" style=\"border-radius:50px;background-color:#d5a500\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Scopri i corsi in promozione che Unione Professionisti ha riservato ai Geometri.<\/strong><\/a><\/div>\n<\/div>\n<p>L&#8217;articolo <a href=\"https:\/\/www.unioneingegneri.com\/bonus-ristrutturazione-2025-news\/\">Bonus Ristrutturazione 2025: la guida completa per rinnovare casa e risparmiare fino al 50% sulle spese<\/a> proviene da <a href=\"https:\/\/www.unioneingegneri.com\/\">Unione Geometri<\/a>.<\/p>\n<\/div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.unionegeometri.com\/bonus-ristrutturazione-2025-news\">Vai alla fonte.<\/a><\/p>\n<p>Autore: Mauro Melis<\/p>\n<p class=\"wpematico_credit\"><small>Powered by <a href=\"http:\/\/www.wpematico.com\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">WPeMatico<\/a><\/small><\/p>\n<p><strong>_________________________________<\/strong><\/p>\n<p><strong>CFD FEA Service SRL<\/strong> &egrave; una societ&agrave; di servizi che offre <em>consulenza<\/em> e <em>formazione<\/em> in ambito <strong>ingegneria<\/strong> e <strong>IT<\/strong>. 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