{"id":24061,"date":"2025-06-21T04:09:28","date_gmt":"2025-06-21T02:09:28","guid":{"rendered":"https:\/\/test.cfdfeaservice.it\/index.php\/2025\/06\/21\/17024-varigotti-rigenerazione-urbana-e-sostenibilita-costruttiva-con-il-sistema-ytong-di-xella\/"},"modified":"2025-06-21T04:09:28","modified_gmt":"2025-06-21T02:09:28","slug":"17024-varigotti-rigenerazione-urbana-e-sostenibilita-costruttiva-con-il-sistema-ytong-di-xella","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/test.cfdfeaservice.it\/index.php\/2025\/06\/21\/17024-varigotti-rigenerazione-urbana-e-sostenibilita-costruttiva-con-il-sistema-ytong-di-xella\/","title":{"rendered":"17024 Varigotti: rigenerazione urbana e sostenibilit\u00e0 costruttiva con il sistema Ytong di Xella"},"content":{"rendered":"
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17024 Varigotti rappresenta un esempio emblematico di edilizia contemporanea attenta alla qualit\u00e0 architettonica e all\u2019efficienza ambientale. Grazie anche al contributo del sistema costruttivo Ytong, l\u2019intervento coniuga funzionalit\u00e0, efficienza energetica e sostenibilit\u00e0, contribuendo alla rigenerazione di un tratto di costa tra i pi\u00f9 suggestivi della Liguria.<\/p>\n

Affacciato sul suggestivo lungomare di Varigotti, nel comune di Finale Ligure (SV), sorger\u00e0 il nuovo complesso residenziale \u201c17024Varigotti\u201d, a cura del Gruppo Building e della famiglia Monetti, progettato dallo Studio Boffa Petrone & Partners. Un intervento che coniuga eleganza architettonica e sostenibilit\u00e0, valorizzando un\u2019area un tempo occupata dall\u2019ex Hotel Plaza e oggi riconvertita in un progetto di rigenerazione urbana di altissimo livello. Al centro della strategia progettuale e realizzativa, la scelta del sistema costruttivo Ytong di Xella.<\/p>\n

Il complesso sar\u00e0 composto da 14 appartamenti di pregio, distribuiti su sei livelli fuori terra, ognuno con vista mare, grandi logge, balconi in vetro e finiture di altissimo profilo. Al piano terra sono previsti duplex con giardino, mentre i piani superiori ospiteranno bilocali, trilocali e unit\u00e0 con terrazzi panoramici privati. Il progetto si completa con una piscina riscaldata, area wellness, giardino e una nuova piazza pubblica aperta alla cittadinanza. La struttura architettonica, essenziale, dinamica e contemporanea, dialoga con il paesaggio circostante grazie a una scelta accurata di materiali come il vetro, il rovere naturale, la pietra e gli intonaci, che richiamano il contesto naturale circostante e gli elementi tradizionali del borgo.<\/p>\n

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\u00a9 rendering by H3RE Agency<\/figcaption><\/figure>\n

Le scelte costruttive che guardano all\u2019efficienza e all\u2019ambiente<\/strong><\/p>\n

Per le murature esterne \u00e8 stata scelta la soluzione monostrato con il blocco Ytong Climagold da 48 cm in calcestruzzo aerato autoclavato (CAA), ideale per edifici ad alte prestazioni energetiche in clima mediterraneo. Si tratta di blocchi ad elevato isolamento termico (\u03bb = 0,072 W\/mK) e densit\u00e0 nominale di soli 300 kg\/m\u00b3, capaci di raggiungere una trasmittanza termica fino a U = 0,15 W\/m\u00b2K. Una scelta che consente di realizzare facciate perfettamente isolate senza necessit\u00e0 di cappotto, semplificando la posa e garantendo continuit\u00e0 prestazionale dell\u2019involucro.<\/p>\n

Per i divisori tra unit\u00e0 immobiliari \u00e8 stata scelta la soluzione Ytong Y-Acu, tramezze in calcestruzzo aerato autoclavato caratterizzate da elevate propriet\u00e0 di isolamento acustico, offrendo cos\u00ec comfort abitativo ottimale e protezione dal rumore.<\/p>\n

L\u2019impiego dei sistemi Ytong in questo intervento ha permesso di soddisfare gli elevati standard progettuali fissati dallo studio BP+P Boffa Petrone & Partners: massima efficienza energetica, sicurezza passiva al fuoco e comfort termoacustico.<\/p>\n

L\u2019architetto Piero Boffa, Presidente del Gruppo Building ha dichiarato: \u00abQuesto progetto rappresenta la rinascita di un\u2019area importante di Varigotti, restituisce al paesaggio e alla vita della cittadina uno spazio che da anni era quasi dimenticato, in un tratto di costa bellissimo. Il recupero dell\u2019ex hotel Plaza ci permette di creare spazi residenziali moderni in modo virtuoso e sostenibile, senza consumare nuovo suolo e attraverso scelte architettoniche che ne mitigheranno l\u2019impatto. Grazie all\u2019impegno degli Enti locali \u00e8 stato possibile prevedere la riqualificazione radicale anche dello spazio circostante all\u2019edificio, per dare vita a uno spazio godibile dove sedersi e guardare il mare.\u00bb<\/p>\n

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Ytong: Il sistema costruttivo che assorbe CO\u2082<\/strong><\/p>\n

Ytong \u00e8 un sistema costruttivo ecologico e sostenibile, che possiede propriet\u00e0 uniche e un profilo ambientale eccellente. \u00c8 prodotto con materie prime naturali, come sabbia, calce, cemento e acqua e caratterizzato da una struttura cellulare porosa da cui derivano le sue eccellenti propriet\u00e0 isolanti, di traspirabilit\u00e0, di insensibilit\u00e0 al fuoco e all\u2019umidit\u00e0.<\/p>\n

Un\u2019ulteriore caratteristica, meno nota ma di grande valore per l\u2019ambiente, \u00e8 la capacit\u00e0 del materiale di assorbire e imprigionare CO\u2082 nella sua struttura, fino a 70 kg\/m\u00b3, in maniera similare a quanto fa il legno, ma senza rilasciare tali molecole nemmeno a fine vita, dando un originale contributo per contrastare l\u2019effetto serra. Questo meccanismo \u00e8 originato dalla capacit\u00e0 del calcestruzzo aerato autoclavato di legare la CO\u2082 e fissarla in modo permanente nella sua struttura, facendone un potente alleato per la protezione del clima.<\/p>\n

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L’articolo 17024 Varigotti: rigenerazione urbana e sostenibilit\u00e0 costruttiva con il sistema Ytong di Xella<\/a> proviene da Unione Geometri<\/a>.<\/p>\n<\/div>\n

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Autore: Mauro Melis<\/p>\n

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