{"id":23972,"date":"2025-05-17T16:42:41","date_gmt":"2025-05-17T14:42:41","guid":{"rendered":"https:\/\/test.cfdfeaservice.it\/index.php\/2025\/05\/17\/moduli-unici-salva-casa-quali-regioni-sono-gia-pronte\/"},"modified":"2025-05-17T16:42:41","modified_gmt":"2025-05-17T14:42:41","slug":"moduli-unici-salva-casa-quali-regioni-sono-gia-pronte","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/test.cfdfeaservice.it\/index.php\/2025\/05\/17\/moduli-unici-salva-casa-quali-regioni-sono-gia-pronte\/","title":{"rendered":"Moduli unici Salva Casa: quali Regioni sono gi\u00e0 pronte?"},"content":{"rendered":"
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Con l\u2019entrata in vigore del decreto Salva Casa<\/strong>, il sistema delle pratiche edilizie<\/strong> italiane \u00e8 entrato in una fase di profondo rinnovamento normativo. Il fulcro di questa riforma \u00e8 rappresentato dai nuovi moduli unici Salva Casa<\/strong>, pensati per uniformare e semplificare le procedure di regolarizzazione urbanistica e sanatoria edilizia su tutto il territorio nazionale. <\/p>\n

A distanza di settimane dall\u2019accordo siglato in Conferenza Unificata, le Regioni procedono a ritmi differenti nell\u2019adozione della nuova modulistica, mentre i Comuni si trovano a fronteggiare la scadenza del 23 maggio<\/strong> per mettersi in regola.<\/p>\n

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  1. Cosa \u00e8 l\u2019umidit\u00e0 di risalita?<\/a><\/li>\n
  2. Segnali di umidit\u00e0 di risalita.<\/a><\/li>\n
  3. Come eliminare l\u2019umidit\u00e0 di risalita<\/a><\/li>\n
  4. Come distinguere l\u2019umidit\u00e0 di risalita da quella di condensa o da infiltrazioni?<\/a><\/li>\n
  5. L\u2019umidit\u00e0 di risalita \u00e8 pericolosa per la salute?<\/a><\/li>\n
  6. Chi contattare per risolvere un problema di umidit\u00e0 di risalita?<\/a><\/li>\n
  7. Sei un geometra? La tua professione richiede un aggiornamento continuo?<\/a><\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n

    Moduli unici Salva Casa: Lombardia, Basilicata, Lazio, Campania e Sicilia gi\u00e0 operativi. <\/h2>\n

    La diffusione dei moduli unici Salva Casa<\/strong>, previsti dal decreto legge n. 69\/2024<\/strong> convertito con modificazioni nella legge n. 105\/2024<\/strong>, avanza in modo irregolare sul territorio nazionale. A oggi, sono solo cinque le Regioni\u2014Lombardia, Basilicata, Lazio, Campania e Sicilia<\/strong>\u2014che hanno gi\u00e0 recepito la modulistica aggiornata, integrando le novit\u00e0 relative alla sanatoria edilizia semplificata. Questi moduli, fondamentali per regolarizzare difformit\u00e0 minori e situazioni urbanistiche pregresse, sono strumenti operativi chiave per tecnici, professionisti e cittadini.<\/p>\n

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    Lombardia: via libera ai nuovi moduli dal 15 aprile<\/h3>\n

    La Regione Lombardia<\/strong> \u00e8 stata tra le prime ad adottare i moduli unici Salva Casa<\/strong>, con la delibera di Giunta XII\/4246 del 15 aprile 2025. Il nuovo pacchetto di moduli include dichiarazioni specifiche per le piccole difformit\u00e0 e una Relazione Tecnica Unificata valida per tutti i titoli abilitativi (CILA, SCIA, SCIA alternativa, permesso di costruire<\/strong>). Un\u2019importante innovazione \u00e8 l\u2019introduzione del Modulo Unico Titolare, pensato per semplificare l\u2019invio delle pratiche online. Gi\u00e0 a dicembre 2024, la Lombardia aveva aggiornato la propria legge regionale per allinearsi alle disposizioni del decreto.<\/p>\n

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    Basilicata: modulistica aggiornata senza circolari interpretative<\/h3>\n

    Anche la Basilicata ha approvato i moduli unici Salva Casa<\/strong> entro i termini, con la delibera di Giunta n. 246 dell\u20198 maggio 2025. Pur senza accompagnare l\u2019adozione con ulteriori norme di recepimento o circolari, la Regione ha aggiornato i modelli esistenti inserendo i nuovi riferimenti legislativi. Va ricordato che la Basilicata gi\u00e0 prevedeva regole pi\u00f9 elastiche su aspetti specifici come le altezze minime dei sottotetti, in linea con lo spirito del Salva Casa.<\/p>\n

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    Lazio: recepimento puntuale con aggiornamenti normativi<\/h3>\n

    Il Lazio ha introdotto i propri moduli unici Salva Casa<\/strong> con la Determinazione Dirigenziale G05745 del 9 maggio 2025, mantenendo la scadenza fissata a livello nazionale. I nuovi modelli aggiornano la modulistica del 2017 e includono chiarimenti normativi su cambi di destinazione d\u2019uso, oblazioni e compatibilit\u00e0 paesaggistica. La Regione si \u00e8 distinta per aver affiancato alla modulistica un lavoro interpretativo utile per facilitare l\u2019attivit\u00e0 dei professionisti.<\/p>\n

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    Campania: aggiornamento coerente con la modulistica 2017<\/h3>\n

    La Campania ha approvato i moduli unici Salva Casa<\/strong> il 6 maggio 2025 con la delibera di Giunta n. 252, pubblicata nel Bollettino Ufficiale Regionale il 12 maggio. I nuovi modelli sostituiscono quelli del 2017, mantenendo la struttura originaria ma integrando i riferimenti alle norme introdotte dal decreto Salva Casa. \u00c8 stata inoltre attivata una supervisione regionale per garantire l\u2019uniformit\u00e0 di applicazione su tutto il territorio.<\/p>\n

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    Sicilia: cinque moduli e recepimento speciale<\/h3>\n

    In Sicilia, la modulistica \u00e8 stata adottata il 14 maggio 2025 con il Decreto Assessoriale 123\/GAB. A differenza di altre Regioni, l\u2019amministrazione siciliana ha approvato cinque moduli unici Salva Casa<\/strong>, includendo anche quello dedicato alle opere interne in CILA. La Regione aveva gi\u00e0 avviato un recepimento dinamico nell\u2019agosto 2024, con una circolare che spiegava quali norme del decreto nazionale si potessero applicare in virt\u00f9 dell\u2019autonomia speciale. A novembre, \u00e8 stata approvata anche una legge regionale ad hoc.<\/p>\n

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    I Comuni chiamati all\u2019adeguamento entro il 23 maggio<\/h3>\n

    Secondo quanto stabilito in Conferenza Unificata, i Comuni italiani devono adeguare la propria modulistica entro il 23 maggio 2025, anche in assenza di un recepimento regionale ufficiale. I nuovi moduli unici Salva Casa<\/strong> devono essere adottati per gestire tutte le pratiche di accertamento di conformit\u00e0 e sanatoria semplificata. L\u2019ANCI ha diffuso una serie di chiarimenti per supportare gli enti locali, ma non mancano criticit\u00e0, soprattutto nei territori dove la Regione non ha ancora fornito istruzioni dettagliate.<\/p>\n

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    Moduli pi\u00f9 snelli e trasparenti<\/h3>\n

    I nuovi moduli unici Salva Casa<\/strong> contengono sezioni dedicate alle autodichiarazioni dei tecnici, ai titoli abilitativi mancanti, alla regolarizzazione delle difformit\u00e0 minori e al cambio di destinazione d\u2019uso. Sono pensati per ridurre i tempi istruttori, snellire i procedimenti e aumentare la trasparenza. Inoltre, favoriscono la digitalizzazione delle pratiche edilizie, obiettivo primario del pacchetto normativo.<\/p>\n

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    Il quadro nazionale resta frammentato<\/h3>\n

    Nonostante le scadenze fissate dal Governo, molte Regioni risultano ancora in ritardo. L\u2019incompleto recepimento dei moduli unici Salva Casa<\/strong> rischia di generare disomogeneit\u00e0 nella gestione delle sanatorie. Per evitare incertezze applicative e contenziosi, si auspica una rapida estensione del recepimento normativo a livello nazionale, cos\u00ec da garantire a tutti i cittadini strumenti omogenei e procedure chiare.<\/p>\n

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    Autore: Mauro Melis<\/p>\n

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