{"id":23888,"date":"2025-04-10T06:35:06","date_gmt":"2025-04-10T04:35:06","guid":{"rendered":"https:\/\/test.cfdfeaservice.it\/index.php\/2025\/04\/10\/bonus-barriere-architettoniche-le-indicazioni-dellagenzia-delle-entrate\/"},"modified":"2025-04-10T06:35:06","modified_gmt":"2025-04-10T04:35:06","slug":"bonus-barriere-architettoniche-le-indicazioni-dellagenzia-delle-entrate","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/test.cfdfeaservice.it\/index.php\/2025\/04\/10\/bonus-barriere-architettoniche-le-indicazioni-dellagenzia-delle-entrate\/","title":{"rendered":"Bonus barriere architettoniche. Le indicazioni dell\u2019Agenzia delle Entrate"},"content":{"rendered":"
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In tema di agevolazioni fiscali<\/strong>, uno dei dubbi pi\u00f9 frequenti riguarda il calcolo del bonus del 75%<\/strong> per l\u2019eliminazione delle barriere architettoniche<\/strong>, soprattutto nei casi in cui si interviene su pi\u00f9 edifici<\/strong> con accessi condivisi<\/strong>. L\u2019Agenzia delle Entrate<\/strong>, con un recente chiarimento, ha risolto una situazione specifica, offrendo indicazioni utili per interpretare correttamente la normativa e individuare il tetto massimo di spesa<\/strong> detraibile.<\/p>\n

Calcolo della detrazione 75% per l\u2019eliminazione delle barriere architettoniche in edifici con accesso comune: chiarimenti dell\u2019Agenzia delle Entrate<\/h2>\n

L\u2019eliminazione delle barriere architettoniche \u00e8 incentivata in Italia attraverso una detrazione fiscale del 75% sulle spese sostenute per interventi finalizzati a migliorare l\u2019accessibilit\u00e0 degli immobili. Tuttavia, il tetto massimo di spesa su cui applicare questa detrazione varia in base alle caratteristiche specifiche dell\u2019edificio interessato.<\/p>\n

Recentemente, l\u2019Agenzia delle Entrate, con la risposta n. 89\/2025, ha fornito chiarimenti riguardo al calcolo del limite di spesa in situazioni particolari, come nel caso di due edifici distinti che condividono un unico accesso.<\/p>\n

Il caso specifico: due edifici con accesso comune<\/h3>\n

Un contribuente, proprietario di un complesso immobiliare composto da due fabbricati distinti e autonomi dal punto di vista catastale\u2014uno classificato come B\/5 (scuole, laboratori scientifici) e l\u2019altro come C\/6 (stalle, scuderie, rimesse e autorimesse)\u2014entrambi serviti da un unico accesso pedonale comune, ha pianificato interventi per l\u2019eliminazione delle barriere architettoniche. Questi interventi comprendono la realizzazione di percorsi esterni accessibili e l\u2019automazione dei cancelli. Il proprietario ha chiesto all\u2019Agenzia delle Entrate su quale limite di spesa calcolare la detrazione del 75%.<\/p>\n

Determinazione dei tetti di spesa per la detrazione<\/h3>\n

Secondo la normativa vigente, la detrazione del 75% per l\u2019eliminazione delle barriere architettoniche si applica su un ammontare complessivo di spesa non superiore a:\u200b<\/p>\n