{"id":23582,"date":"2024-11-21T10:11:05","date_gmt":"2024-11-21T09:11:05","guid":{"rendered":"https:\/\/test.cfdfeaservice.it\/index.php\/2024\/11\/21\/bonus-ristrutturazione-i-chiarimenti-dellagenzia-delle-entrate\/"},"modified":"2024-11-21T10:11:05","modified_gmt":"2024-11-21T09:11:05","slug":"bonus-ristrutturazione-i-chiarimenti-dellagenzia-delle-entrate","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/test.cfdfeaservice.it\/index.php\/2024\/11\/21\/bonus-ristrutturazione-i-chiarimenti-dellagenzia-delle-entrate\/","title":{"rendered":"Bonus ristrutturazione: i chiarimenti dell\u2019Agenzia delle Entrate"},"content":{"rendered":"<div>\n<p>La <strong>detrazione fiscale per la riqualificazione del patrimonio edilizio<\/strong>, nota come bonus ristrutturazione, continua a sollevare interrogativi tra i contribuenti, nonostante la sua lunga applicazione.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Bonus ristrutturazione: chiarimenti dell\u2019Agenzia delle Entrate sull\u2019applicabilit\u00e0 agli immobili in comodato gratuito<\/h2>\n<div class=\"index-article\">\n<ol>\n<li><a href=\"https:\/\/www.unioneingegneri.com\/#il\">Il caso specifico: ristrutturazione di un immobile in comodato gratuito<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.unioneingegneri.com\/#le\">Le condizioni per ottenere il bonus ristrutturazione su immobili in comodato d\u2019uso<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.unioneingegneri.com\/#evoluzione\">Evoluzione del bonus ristrutturazione: le novit\u00e0 previste<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.unioneingegneri.com\/#sei\">Sei un ingegnere? La tua professione richiede un aggiornamento continuo?<\/a><\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n<p>Recentemente, \u00e8 emerso un quesito riguardante la possibilit\u00e0 di usufruire del <a href=\"https:\/\/www.unioneingegneri.com\/bonus-ristrutturazione-2025\/\">bonus ristrutturazione<\/a> per interventi effettuati su un immobile concesso in comodato gratuito. L\u2019Agenzia delle Entrate ha fornito chiarimenti in merito, specificando le condizioni necessarie per accedere alla detrazione.<\/p>\n<p><a class=\"anchor-article\" name=\"il\"><\/a><\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Il caso specifico: ristrutturazione di un immobile in comodato gratuito<\/h3>\n<p>Un contribuente ha consultato la rubrica di Fisco Oggi, spiegando che la moglie \u00e8 proprietaria di un\u2019abitazione concessa in comodato gratuito alla sorella. La coppia intende avviare lavori di ristrutturazione e beneficiare della relativa detrazione fiscale. Il marito, che sosterr\u00e0 le spese in qualit\u00e0 di coniuge convivente, ha chiesto se pu\u00f2 accedere al bonus ristrutturazione.<\/p>\n<p><a class=\"anchor-article\" name=\"le\"><\/a><\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Le condizioni per ottenere il bonus ristrutturazione su immobili in comodato d\u2019uso<\/h3>\n<p>L\u2019Agenzia delle Entrate ha chiarito che la detrazione per le spese di ristrutturazione spetta non solo al proprietario dell\u2019immobile, ma anche ai detentori dello stesso, come i familiari conviventi, a condizione che:<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Siano conviventi con il proprietario dell\u2019immobile;<\/li>\n<li>Abbiano la disponibilit\u00e0 dell\u2019immobile da ristrutturare.<\/li>\n<\/ul>\n<p>I familiari conviventi che possono beneficiare del bonus includono il coniuge, i parenti entro il terzo grado e gli affini entro il secondo grado. Tuttavia, se l\u2019immobile \u00e8 concesso in comodato d\u2019uso gratuito a terzi, n\u00e9 il proprietario n\u00e9 i suoi familiari conviventi possono usufruire della detrazione, poich\u00e9 manca la disponibilit\u00e0 dell\u2019immobile.<\/p>\n<p><a class=\"anchor-article\" name=\"evoluzione\"><\/a><\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Evoluzione del bonus ristrutturazione: le novit\u00e0 previste<\/h3>\n<p>Fino al 31 dicembre 2024, il bonus ristrutturazioni consente una detrazione fiscale del 50%, calcolata su un limite massimo di spesa di 96.000 euro. Tuttavia, il nuovo disegno di legge di bilancio anticipa importanti variazioni per gli anni successivi, delineando un panorama diverso per chi intende usufruire di questa agevolazione.<\/p>\n<p>Nel 2025, l\u2019aliquota per gli interventi effettuati sulle abitazioni principali rester\u00e0 invariata al 50%, mentre per i lavori su seconde case o altri immobili la detrazione scender\u00e0 al 36%. Il quadro si modifica ulteriormente per il 2026 e il 2027, quando la detrazione applicabile alle abitazioni principali sar\u00e0 ridotta al 36%, mentre per le seconde case e gli immobili diversi si abbasser\u00e0 ancora al 30%.<\/p>\n<p>Un\u2019ulteriore stretta riguarda i contribuenti con redditi complessivi superiori a 75.000 euro. Per questa fascia di reddito, il tetto massimo delle spese detraibili sar\u00e0 calcolato in base a criteri specifici, considerando il numero di figli a carico e la presenza di figli con disabilit\u00e0. Questi nuovi parametri mirano a differenziare il beneficio in funzione delle condizioni economiche e familiari, riservando maggiore attenzione alle situazioni di fragilit\u00e0.<\/p>\n<p><a class=\"anchor-article\" name=\"sei\"><\/a><\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Sei un ingegnere? La tua professione richiede un aggiornamento continuo?<\/h3>\n<p>Unione Professionisti ti d\u00e0 la possibilit\u00e0 di progettare e completare da solo il tuo percorso di studi, proponendoti tutti i suoi corsi, sviluppati in modalit\u00e0 FAD asincrona, accreditati presso il CNI.<\/p>\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button has-custom-width wp-block-button__width-100\"><a class=\"wp-block-button__link has-white-color has-text-color has-background wp-element-button\" href=\"https:\/\/shop.unioneprofessionisti.com\/promo-ingegneri\/?utm_source=Article%20Marketing&amp;utm_medium=Link&amp;utm_campaign=Crediti%20Ingegneri&amp;utm_content=Clicca%20qui\" style=\"border-radius:50px;background-color:#0071a1\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Scopri i corsi in promozione che Unione Professionisti ha riservato agli Ingegneri.<\/strong><\/a><\/div>\n<\/div>\n<p>L&#8217;articolo <a href=\"https:\/\/www.unioneingegneri.com\/bonus-ristrutturazione-casi\/\">Bonus ristrutturazione: i chiarimenti dell\u2019Agenzia delle Entrate<\/a> proviene da <a href=\"https:\/\/www.unioneingegneri.com\/\">Unione Geometri<\/a>.<\/p>\n<\/div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.unioneingegneri.com\/bonus-ristrutturazione-casi\/\">Vai alla fonte.<\/a><\/p>\n<p>Autore: Mauro Melis<\/p>\n<p class=\"wpematico_credit\"><small>Powered by <a href=\"http:\/\/www.wpematico.com\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">WPeMatico<\/a><\/small><\/p>\n<p><strong>_________________________________<\/strong><\/p>\n<p><strong>CFD FEA Service SRL<\/strong> &egrave; una societ&agrave; di servizi che offre <em>consulenza<\/em> e <em>formazione<\/em> in ambito <strong>ingegneria<\/strong> e <strong>IT<\/strong>. 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