{"id":22924,"date":"2023-12-22T04:15:22","date_gmt":"2023-12-22T03:15:22","guid":{"rendered":"https:\/\/test.cfdfeaservice.it\/index.php\/2023\/12\/22\/la-due-diligence-ambientale-nel-contesto-degli-investimenti-immobiliari\/"},"modified":"2023-12-22T04:15:22","modified_gmt":"2023-12-22T03:15:22","slug":"la-due-diligence-ambientale-nel-contesto-degli-investimenti-immobiliari","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/test.cfdfeaservice.it\/index.php\/2023\/12\/22\/la-due-diligence-ambientale-nel-contesto-degli-investimenti-immobiliari\/","title":{"rendered":"La Due Diligence Ambientale nel contesto degli investimenti immobiliari"},"content":{"rendered":"
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Due Diligence Ambientale<\/strong>, che cosa \u00e8 e perch\u00e9 \u00e8 cosi importante nel mercato immobiliare L\u2019espressione \u201cdue diligence<\/a><\/strong>\u201c, tradotta come \u201cdovuta diligenza\u201d, \u00e8 un termine di origine inglese ampiamente impiegato nel settore aziendale, specie nella gestione responsabile delle attivit\u00e0 di amministrazione e controllo.<\/p>\n

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  1. Importanza della Due Diligence Ambientale.<\/a><\/li>\n
  2. Procedure della Due Diligence Ambientale<\/a><\/li>\n
  3. Analisi documentale.<\/a><\/li>\n
  4. Indagine sul campo.<\/a><\/li>\n
  5. Come comportarsi in caso di terreni contaminati?<\/a><\/li>\n
  6. Sei un architetto? La tua professione richiede un aggiornamento continuo?<\/a><\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n

    Due Diligence Ambientale. Guida alla comprensione del processo preventivo di esame e conformit\u00e0 ambientale<\/h2>\n

    Focalizzandoci sulla Due Diligence Ambientale<\/strong>, ci riferiamo a un processo preventivo di esame e conformit\u00e0 ambientale, svolto su un\u2019area immobiliare coinvolta in un investimento economico. Questa due diligence<\/strong> fa parte di un insieme pi\u00f9 esteso di valutazioni che includono aspetti patrimoniali, finanziari, economici e gestionali. Il suo scopo \u00e8 rilevare eventuali obblighi legati alla tutela dell\u2019ambiente e della salute, noti come \u201cpassivit\u00e0 ambientali<\/em>\u201c, a beneficio di tutte le parti interessate, compresi l\u2019ambiente e le future generazioni.<\/p>\n

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    Importanza della Due Diligence Ambientale.<\/h3>\n

    La Due Diligence Ambientale<\/strong> \u00e8 cruciale per identificare e misurare i rischi ambientali legati alle attivit\u00e0 svolte prima dell\u2019acquisizione di un bene. \u00c8 importante ricordare che le norme ambientali, essendo un fenomeno relativamente recente, possono comportare \u201crischi di fondo\u201d legati a una gestione ambientale passata non conforme agli standard attuali.<\/p>\n

    Questi rischi ambientali possono tradursi in costi economici significativi, che possono emergere in qualsiasi momento dopo la vendita.<\/p>\n

    Con l\u2019evoluzione della normativa ambientale, la Due Diligence Ambientale<\/strong> \u00e8 oggi riconosciuta come un processo di certificazione della qualit\u00e0 ambientale di un sito, essenziale per l\u2019acquirente finale per:<\/p>\n