{"id":22362,"date":"2023-05-03T16:31:50","date_gmt":"2023-05-03T14:31:50","guid":{"rendered":"https:\/\/test.cfdfeaservice.it\/index.php\/2023\/05\/03\/lordinanza-del-tar-veneto-il-punto-su-superbonus-110-e-cilas\/"},"modified":"2023-05-03T16:31:50","modified_gmt":"2023-05-03T14:31:50","slug":"lordinanza-del-tar-veneto-il-punto-su-superbonus-110-e-cilas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/test.cfdfeaservice.it\/index.php\/2023\/05\/03\/lordinanza-del-tar-veneto-il-punto-su-superbonus-110-e-cilas\/","title":{"rendered":"L\u2019Ordinanza del TAR Veneto: il punto su Superbonus 110% e CILAS"},"content":{"rendered":"
\n

Il TAR (Tribunale Amministrativo Regionale) del Veneto<\/strong>, con l\u2019ordinanza n. 128\/2023 pubblicata il 13 marzo, ha preso una decisione significativa riguardo l\u2019applicazione del Superbonus 110% e CILAS<\/strong> (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata) negli interventi edilizi.<\/p>\n

\n
    \n
  1. Il Ruolo della Giurisprudenza<\/a><\/li>\n
  2. L\u2019Atto Privato di Mera Comunicazione<\/a><\/li>\n
  3. Gli Effetti del Decreto-Legge 31 Maggio 2021, n. 77<\/a><\/li>\n
  4. Il Diritto Amministrativo e Il Controllo del Comune<\/a><\/li>\n
  5. Cosa si intende con la definizione di stato legittimo?<\/a><\/li>\n
  6. Sei un geometra? La tua professione richiede un aggiornamento continuo?<\/a><\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n

    Superbonus 110 e CILAS. Cosa sancisce la recente ordinanza del TAR Veneto in tema di applicazione superbonus e CILAS<\/h2>\n

    Il 13 marzo, l\u2019Ordinanza n. 128\/2023<\/strong> \u00e8 stata pubblicata dal Tar Veneto (Sezione Seconda)<\/strong>. Questa ordinanza riguarda il rifiuto di un\u2019istanza cautelare presentata per l\u2019annullamento e la sospensione dell\u2019efficacia di due note. Il Responsabile del Servizio Edilizia Privata del Comune di Sommacampagna ha rilasciato queste note, proibendo l\u2019esecuzione di opere relative a due edifici, come descritto nelle pratiche CILAS Superbonus 110%<\/strong>.<\/p>\n

    <\/a><\/p>\n

    Il Ruolo della Giurisprudenza<\/h3>\n

    I giudici amministrativi hanno sostenuto che l\u2019istanza cautelare non merita accoglimento. Hanno evidenziato che gli atti impugnati sembrano avere solo una valenza informativa, inidonei a causare una lesione certa e definitiva degli interessi della ricorrente. Hanno spiegato che la giurisprudenza ha chiarito che l\u2019attivit\u00e0 soggetta a C.I.L.A. (di cui la CILA-Superbonus<\/strong> \u00e8 una variante specifica) non solo \u00e8 libera, come nei casi di S.C.I.A., ma non \u00e8 soggetta a un controllo sistematico.<\/p>\n

    <\/a><\/p>\n

    L\u2019Atto Privato di Mera Comunicazione<\/h3>\n

    Questo tipo di attivit\u00e0 \u00e8 considerato un atto privato di mera comunicazione. L\u2019Amministrazione, di fronte a questo, mantiene il generale potere-dovere di esercitare, in ogni tempo, i poteri di vigilanza e sanzionatori come previsto dall\u2019art. 27 DPR 380\/2001. Pertanto, qualsiasi pronunciamento anticipato dell\u2019ente riguardante l\u2019ammissibilit\u00e0 degli interventi comunicati con CILA\/CILAS<\/strong> ha carattere meramente informativo e non provvedimentale.<\/p>\n

    <\/a><\/p>\n

    Gli Effetti del Decreto-Legge 31 Maggio 2021, n. 77<\/h3>\n

    Il Tar Veneto ha anche discusso gli effetti del decreto-legge 31 maggio 2021, n. 77. Questo decreto, convertito con modificazioni dalla legge 29 luglio 2021, n. 108, ha eliminato l\u2019obbligo di attestare lo stato legittimo dell\u2019immobile. Questa modifica sembra essere stata fatta per semplificare la presentazione delle \u201cpratiche\u201d relative al Superbonus 110%<\/a>, riducendo i costi e gli oneri.<\/p>\n

    <\/a><\/p>\n

    Il Diritto Amministrativo e Il Controllo del Comune<\/h3>\n

    Sul piano del diritto amministrativo, il principio generale rimane fermo: gli interventi edilizi devono essere legittimamente realizzati, non solo con il possesso del titolo edilizio (se prescritto), ma anche con la loro riferibilit\u00e0 ad immobili non abusivi. Da evidenziare inoltre, la natura privatistica di CILA\/CILAS, un aspetto che ha come conseguenza il fatto di non impedire al comune di esercitare liberamente il proprio potere di controllo in materia edilizia.<\/p>\n

    <\/a><\/p>\n

    Cosa si intende con la definizione di stato legittimo?<\/h3>\n

    Lo \u201cstato legittimo\u201d di un immobile o di un\u2019unit\u00e0 immobiliare si riferisce alla sua condizione legale in termini di conformit\u00e0 con le leggi edilizie. Esso \u00e8 determinato dal titolo abilitativo (es. permesso di costruire, concessione edilizia, autorizzazione edilizia, ecc.) che ha previsto o legittimato la sua costruzione, e da quello che ha disciplinato l\u2019ultimo intervento edilizio che ha interessato l\u2019intero immobile o unit\u00e0 immobiliare.<\/p>\n

    Se l\u2019immobile \u00e8 stato realizzato in un periodo in cui non era richiesto un titolo abilitativo, lo stato legittimo \u00e8 determinato dalle informazioni catastali originali o da altri documenti ufficiali, come fotografie, mappe, documenti di archivio o altri atti pubblici o privati validi.<\/p>\n

    Lo stato legittimo di un immobile pu\u00f2 anche essere modificato da titoli abilitativi successivi che hanno autorizzato interventi parziali sull\u2019immobile. Questo significa che se sono stati effettuati ulteriori interventi sull\u2019immobile dopo l\u2019emissione del titolo abilitativo originale, questi interventi devono essere stati autorizzati e documentati per mantenere lo stato legittimo dell\u2019immobile.<\/p>\n

    <\/a><\/p>\n

    Sei un geometra? La tua professione richiede un aggiornamento continuo?<\/h3>\n

    Unione Professionisti ti d\u00e0 la possibilit\u00e0 di progettare e completare da solo il tuo percorso di studi, proponendoti tutti i suoi corsi, sviluppati in modalit\u00e0 FAD asincrona, accreditati presso il\u00a0CNGeGL<\/strong>.<\/p>\n

    \n
    Scopri i corsi in promozione che Unione Professionisti ha riservato ai Geometri.<\/strong><\/a><\/div>\n<\/div>\n

    L’articolo L\u2019Ordinanza del TAR Veneto: il punto su Superbonus 110% e CILAS<\/a> proviene da Unione Geometri<\/a>.<\/p>\n<\/div>\n

    Vai alla fonte.<\/a><\/p>\n

    Autore: Mauro Melis<\/p>\n

    Powered by WPeMatico<\/a><\/small><\/p>\n

    _________________________________<\/strong><\/p>\n

    CFD FEA Service SRL<\/strong> è una società di servizi che offre consulenza<\/em> e formazione<\/em> in ambito ingegneria<\/strong> e IT<\/strong>. Se questo post\/prodotto ti è piaciuto ti invitiamo a:<\/p>\n