{"id":22336,"date":"2023-04-21T09:53:35","date_gmt":"2023-04-21T07:53:35","guid":{"rendered":"https:\/\/test.cfdfeaservice.it\/index.php\/2023\/04\/21\/esenzione-imu-prima-casa-chi-ne-ha-diritto\/"},"modified":"2023-04-21T09:53:35","modified_gmt":"2023-04-21T07:53:35","slug":"esenzione-imu-prima-casa-chi-ne-ha-diritto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/test.cfdfeaservice.it\/index.php\/2023\/04\/21\/esenzione-imu-prima-casa-chi-ne-ha-diritto\/","title":{"rendered":"Esenzione IMU prima casa: chi ne ha diritto?"},"content":{"rendered":"
\n

L\u2019esenzione IMU sulla prima casa<\/strong> \u00e8 un beneficio concesso ai contribuenti per alleggerire il peso fiscale sull\u2019abitazione principale, ovvero quella in cui si risiede abitualmente. L\u2019obiettivo \u00e8 quello di agevolare i cittadini e le famiglie nel sostenere le spese legate alla propriet\u00e0 dell\u2019immobile di residenza.<\/p>\n

\n
    \n
  1. Residenza ufficiale e abitazione principale: le differenze<\/a><\/li>\n
  2. Quali soggetti possono usufruire dell\u2019esenzione IMU prima casa?<\/a><\/li>\n
  3. IMU sulla prima abitazione senza residenza: il funzionamento<\/a><\/li>\n
  4. In quali situazioni l\u2019IMU viene pagata al 50%?<\/a><\/li>\n
  5. IMU sulla casa principale: le esenzioni<\/a><\/li>\n
  6. Sei un geometra? La tua professione richiede un aggiornamento continuo?<\/a><\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n

    Esenzione IMU prima casa. Fonti normative, distinzione tra residenza e abitazione principale, soggetti esclusi e funzionamento dell\u2019agevolazione. <\/h2>\n

    Le fonti normative che regolamentano l\u2019esenzione IMU sulla prima casa sono principalmente due:<\/p>\n

      \n
    1. Il Decreto Legislativo n. 23 del 14 marzo 2011<\/strong>,<\/a> che ha istituito l\u2019Imposta Municipale Unica (IMU) e ha sostituito l\u2019ex ICI (Imposta Comunale sugli Immobili). Questo decreto stabilisce le regole generali sull\u2019IMU, tra cui le disposizioni relative all\u2019esenzione per l\u2019abitazione principale e le relative pertinenze (es. box, cantine).<\/li>\n
    2. La Legge n. 214 del 22 dicembre 2011 (Legge di Stabilit\u00e0 2012)<\/a><\/strong>, che ha introdotto alcune modifiche all\u2019IMU, tra cui l\u2019abolizione dell\u2019esenzione per le abitazioni di lusso (categorie catastali A\/1, A\/8 e A\/9) e la conferma dell\u2019esenzione per le altre categorie catastali (da A\/2 a A\/7) a determinate condizioni, come la residenza anagrafica e la dimora abituale del proprietario o dei suoi familiari.<\/li>\n<\/ol>\n

      Per beneficiare dell\u2019esenzione IMU sulla prima casa<\/strong>, \u00e8 necessario soddisfare alcune condizioni previste dalla legge, tra cui l\u2019iscrizione anagrafica e la residenza abituale nel Comune in cui si trova l\u2019immobile, oltre all\u2019assenza di altre propriet\u00e0 immobiliari di lusso. Le eventuali modifiche o aggiornamenti alle normative relative all\u2019IMU possono essere consultati sul sito dell\u2019Agenzia delle Entrate o direttamente presso il Comune di residenza.<\/p>\n

      Tantissimi sono gli interrogativi che possono sorgere riguardo al versamento dell\u2019IMU (Imposta Municipale Unica<\/strong>) per la prima abitazione. Per ottenere una visione globale del tema, \u00e8 importante considerare innanzitutto la distinzione tra abitazione principale e residenza ufficiale.<\/p>\n

      <\/a><\/p>\n

      Residenza ufficiale e abitazione principale: le differenze<\/h3>\n

      La residenza ufficiale corrisponde al luogo registrato presso l\u2019anagrafe comunale, mentre l\u2019abitazione principale fa riferimento al luogo di residenza quotidiana. Per godere dell\u2019esenzione IMU, non \u00e8 possibile possedere la residenza e vivere in un altro immobile, n\u00e9 \u00e8 sufficiente risiedere in un\u2019abitazione senza avervi la residenza per essere esonerati dal pagamento dell\u2019IMU.<\/p>\n

      <\/a><\/p>\n

      Quali soggetti possono usufruire dell\u2019esenzione IMU prima casa?<\/h3>\n

      Nel contesto dell\u2019IMU relativa alla prima abitazione, l\u2019esenzione pu\u00f2 essere concessa solo se l\u2019abitazione principale rientra nelle categorie catastali da A2 a A7<\/a><\/strong>. Di conseguenza, non basta essere proprietari di un\u2019abitazione senza avervi la residenza per essere esonerati dall\u2019IMU sulla prima abitazione<\/strong>. L\u2019esenzione viene applicata unicamente se l\u2019abitazione principale, oltre ad essere di propriet\u00e0, coincide con il luogo di residenza quotidiana.<\/p>\n

      <\/a><\/p>\n

      IMU sulla prima abitazione senza residenza: il funzionamento<\/h3>\n

      Se la prima abitazione viene locata, il contribuente \u00e8 obbligato a pagare l\u2019imposta; anche chi possiede un\u2019abitazione ma risiede in un immobile in affitto deve versare l\u2019IMU sulla propria casa principale.<\/p>\n

      <\/a><\/p>\n

      In quali situazioni l\u2019IMU viene pagata al 50%?<\/h3>\n

      Il ragionamento sopra esposto si applica anche a chi concede l\u2019abitazione in comodato; solo se il comodato \u00e8 stipulato tra congiunti non oltre il primo grado, si pu\u00f2 usufruire di una riduzione del 50% della base imponibile IMU.<\/p>\n

      <\/a><\/p>\n

      IMU sulla casa principale: le esenzioni<\/h3>\n

      L\u2019IMU sulla prima abitazione viene ridotta nei seguenti casi:<\/p>\n