{"id":21223,"date":"2022-05-21T17:46:21","date_gmt":"2022-05-21T15:46:21","guid":{"rendered":"https:\/\/test.cfdfeaservice.it\/index.php\/2022\/05\/21\/amministratori-di-condominio-chi-sono-cosa-fanno-e-quali-sono-i-requisiti-per-essere-amministratore-condominiale\/"},"modified":"2022-05-21T17:46:21","modified_gmt":"2022-05-21T15:46:21","slug":"amministratori-di-condominio-chi-sono-cosa-fanno-e-quali-sono-i-requisiti-per-essere-amministratore-condominiale","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/test.cfdfeaservice.it\/index.php\/2022\/05\/21\/amministratori-di-condominio-chi-sono-cosa-fanno-e-quali-sono-i-requisiti-per-essere-amministratore-condominiale\/","title":{"rendered":"Amministratori di condominio: chi sono, cosa fanno e quali sono i requisiti per essere amministratore condominiale."},"content":{"rendered":"
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Gli amministratori di condominio sono dei professionisti qualificati che trovano concreta applicazione nella gestione e nell\u2019amministrazione degli immobili condominiali. <\/p>\n

Le attivit\u00e0 e lo svolgimento della professione di un amm. di condominio<\/strong> sono regolate dall\u2019applicazione di precise regole di condotta e da espresse leggi e normative, un ginepraio burocratico in cui \u00e8 necessario sapersi muovere per non rischiare d\u2019incorrere in sanzioni e multe.<\/p>\n

In questo articolo:<\/strong><\/p>\n

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  1. Chi sono e da chi sono nominati gli amministratori di condominio?<\/a><\/li>\n
  2. Obbligo nomina amministratori di condominio.<\/a><\/li>\n
  3. Chi pu\u00f2 fare l\u2019amministratore di condominio?<\/a><\/li>\n
  4. Requisiti amministratori di condominio.<\/a><\/li>\n
  5. Vuoi diventare un esperto in materia di amministrazione condominiale.<\/a><\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n

    Attivit\u00e0 degli amministratori di condominio in Italia. Cosa fanno quali sono i compiti e quali i requisiti di un amministratore condominiale qualificato.<\/h2>\n

    Gli amministratori di condominio<\/strong> si occupano della gestione amministrativa e burocratica dei condomini. Ma nel dettaglio cosa fanno? Un amministratore di condominio<\/strong> <\/a>si occupa di gestire e amministrare le \u201cparti comuni di un edificio<\/em>\u201d; di vigilare sulla corretta e puntuale manutenzione e sull\u2019integrit\u00e0 delle strutture condominiali. Un amministratore di condominio si occupa inoltre del pagamento delle spese correnti utili al mantenimento dei vari servizi condominiali e di far rispettare le norme stabilite all\u2019interno dei regolamenti di condominio.<\/p>\n

    Rientra tra le responsabilit\u00e0 di un amministratore di condominio<\/strong> anche il potere \/ dovere<\/em> di attivarsi per la riscossione delle quote e delle somme dovute da ciascuno condomino. <\/p>\n

    Legata alla parte contabile della professione anche la responsabilit\u00e0 professionale di redigere il consuntivo delle spese una volta terminato la gestione amministrativo e quelle di giustificare le singole voci di spese, con particolare attenzione alle uscite e alle entrate.<\/p>\n

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    Chi sono e da chi sono nominati gli amministratori di condominio?<\/h3>\n

    I professionisti che si occupano di amministrare i condomini<\/strong> sono, legalmente, le figure professionali su cui ricada la responsabilit\u00e0 delle parti comuni di un immobile. Per poter operare e agire legalmente, gli amministratori di condominio devono essere nominati dall\u2019assemblea, che con atto formale gli autorizza ad agire e rappresentare il condominio in loro vece.<\/p>\n

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    Obbligo nomina amministratori di condominio.<\/h3>\n

    Tutti gli immobili caratterizzati dalla presenza di otto o pi\u00f9 condomini residenti devono, obbligatoriamente, nominare un amministratore di condominio. L\u2019amministratore pu\u00f2 essere scelto e nominato tra i condomini stessi oppure si pu\u00f2 optare per la nomina di un amministratore di condominio professionista.<\/p>\n

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    Chi pu\u00f2 fare l\u2019amministratore di condominio?<\/h3>\n

    La professione di amministratore di condominio<\/strong> \u00e8 una professione che, oggi, risulta essere ricca di problematiche. Un amministratore improvvisato potrebbe infatti ritrovarsi a dover rispondere dinanzi a un giudice delle scelte fatte. Parliamo di una professione delicata e zeppa di responsabilit\u00e0, per questo si consiglia sempre di dotarsi di una buona assicurazione professionale. <\/p>\n

    In termini generali, comunque, per svolgere la professione (anche un non laureato pu\u00f2 svolgere la professione ndr<\/em>) \u00e8 necessario frequentare un corso di formazione ed essere in possesso di specifici requisiti.<\/p>\n

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    Requisiti amministratori di condominio.<\/h3>\n

    La professione di amministratore di condominio<\/strong> \u00e8 stata oggetto di numerosi interventi atti a meglio regolare il settore. L\u2019ultima riforma della professione di amministratore di condominio, datata 2013, ribadita dal decreto ministeriale n.140 del 2014, sancisce che un soggetto che volesse intraprendere questa carriere deve essere in possesso di un diploma di scuola secondaria; deve aver frequentato un corso di formazione iniziale e deve inoltre seguire corsi di aggiornamento periodico. Inoltre deve essere in possesso dei diritti civili e dei requisiti di onorabilit\u00e0 previsti dall\u2019ordinamento.<\/p>\n

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    L’articolo Amministratori di condominio: chi sono, cosa fanno e quali sono i requisiti per essere amministratore condominiale.<\/a> proviene da Unione Geometri<\/a>.<\/p>\n<\/div>\n

    Vai alla fonte.<\/a><\/p>\n

    Autore: Mauro Melis<\/p>\n

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