{"id":2077,"date":"2018-11-08T03:01:37","date_gmt":"2018-11-08T02:01:37","guid":{"rendered":"https:\/\/cfdfeaservice.it\/index.php\/2018\/11\/08\/edifici-la-riqualificazione-energetica-profonda-e-una-necessita-ma-occorre-renderla-possibile\/"},"modified":"2018-11-08T03:01:37","modified_gmt":"2018-11-08T02:01:37","slug":"edifici-la-riqualificazione-energetica-profonda-e-una-necessita-ma-occorre-renderla-possibile","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/test.cfdfeaservice.it\/index.php\/2018\/11\/08\/edifici-la-riqualificazione-energetica-profonda-e-una-necessita-ma-occorre-renderla-possibile\/","title":{"rendered":"Edifici: la riqualificazione energetica profonda \u00e8 una necessit\u00e0, ma occorre renderla possibile"},"content":{"rendered":"
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La riqualificazione energetica degli edifici \u00e8 ormai una priorit\u00e0 che riguarda le politiche italiane ed europee in maniera stringente per poter ridurre considerevolmente i consumi energetici. Ci\u00f2 che si dovr\u00e0 fare nel prossimo futuro sar\u00e0 proprio puntare ad edifici a consumi quasi zero (NZEB)<\/a> ed a livelli di urbanizzazione e logistica efficienti in un\u2019ottica di economia circolare. Le politiche europee al 2030 prevedono, infatti, dei punti ben precisi tra cui un obiettivo di miglioramento dell\u2019efficienza energetica al 32,5% e la necessit\u00e0 di ridurre le emissioni agendo anche su edifici e trasporti.<\/p>\n

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\u201cLa riqualificazione energetica spinta \u00e8 onerosa e difficilmente perseguibile su larga scala senza condizioni adeguate, tra cui la disponibilit\u00e0 di progettisti e ditte qualificate per ristrutturazioni profonde, il superamento dell\u2019attuale normativa sui vincoli architettonici (oltre 200 mila edifici vincolati a livello nazionale), l\u2019industrializzazione del settore delle ristrutturazioni e la disponibilit\u00e0 e stabilit\u00e0 di incentivi dedicati\u201d ha sottolineato Dario Di Santo durante la Conferenza FIRE \u201cEnermanagement civile\u201d svoltosi oggi a Bologna.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Dopo aver illustrato le sfide da superare per sbloccare la riqualificazione del patrimonio immobiliare nazionale, si \u00e8 parlato di detrazioni fiscali con l\u2019intervento di Amalia Martelli dell\u2019ENEA. La legge di Bilancio 2018 (Legge 27 dicembre 2017, n. 205) ha prorogato gli incentivi al 31 dicembre 2018. Per interventi relativi a parti comuni degli edifici condominiali la Legge di Bilancio 2017 ha prorogato gli incentivi al 31 dicembre 2021. Dal Rapporto Annuale Enea 2018 sulle detrazioni fiscali \u00e8 emerso che nel periodo 2104-2017 sono stati attivati investimenti per pi\u00f9 di 13 mld di euro (di cui circa 3,7 mld nel 2017). \u201cPurtroppo come ogni anno ci si ritrova a discutere in finanziaria del futuro dell\u2019ecobonus. \u00c8 difficile pensare di avviare il mercato delle ristrutturazioni spinte in questo modo\u201d ha evidenziato Di Santo \u201cper fortuna il settore pubblico si \u00e8 attivato negli ultimi anni e si stanno realizzando interventi molto interessanti. Senza incentivi, comunque, il mercato non potr\u00e0 decollare prima di una reale disponibilit\u00e0 di processi di riqualificazione industrializzati, che sono una priorit\u00e0.\u201d<\/p>\n

R\u00f6dl & Partner ha fatto il punto sui processi autorizzativi e sulla normativa legata alla realizzazione di nuovi edifici e alla ristrutturazione, mentre la Regione Emilia-Romagna ha illustrato gli interessanti risultati relativi ai nuovi edifici costruiti sul territorio regionale negli ultimi anni, caratterizzati da prestazioni sempre ben superiori ai limiti di legge. Si \u00e8 parlato poi di diagnosi energetiche e monitoraggio, sezione durante cui DBA Progetti e Kerberos hanno illustrato strumenti validi e innovativi legati al settore della riqualificazione energetica.<\/p>\n

Edilclima, ASL Bologna, FIRE e due EGE SECEM hanno quindi riportato le esperienze sul campo relative alla realizzazione e al monitoraggio di edifici NZEB e ad alte prestazioni.<\/h3>\n

Una prima considerazione emersa nel corso della conferenza \u00e8 che il settore pubblico appare pi\u00f9\u0300 semplice da riqualificare nel breve termine rispetto a quello privato, che ha bisogno invece degli incentivi statali per approdare a degli interventi di successo.<\/p>\n

La strada da percorrere, per\u00f2, dovrebbe prevedere situazioni che non facciano solo riferimento agli strumenti di incentivazioni poich\u00e9 instabili (come al conto termico). Le opportunit\u00e0 ci sono, basti pensare all\u2019energy performance contract (EPC) o ai fondi europei.<\/p>\n

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Altro passo da fare \u00e8 puntare sull\u2019industrializzazione del settore delle costruzioni, che significa conseguire minori tempi di realizzazione degli interventi, maggiore qualit\u00e0\u0300 e minori costi attraverso l\u2019uso del BIM e di nuovi criteri di progettazione, nonch\u00e9 di componenti prefabbricati. A ci\u00f2 si affianca la necessit\u00e0 di impiegare cantieri innovativi e pensati pi\u00f9\u0300 per la posa in opera che per demolizione e costruzione. Occorre inoltre monitorare le prestazioni effettive degli edifici ad alte prestazioni, per verificare che raggiungano quanto promesso e che lo facciano migliorando l\u2019esperienza degli occupanti. Purtroppo sono poche le realt\u00e0 in cui ci\u00f2 \u00e8 stato fatto.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Infine, durante il convegno si \u00e8 sottolinea che riqualificare gli edifici o costruirne di nuovi seguendo certi criteri non significa apportare benefici solo in termini di efficienza energetica ma anche per ci\u00f2 che riguarda la sicurezza sismica, il confort termico, la qualit\u00e0 dell\u2019aria ed altro ancora. Tutto ci\u00f2 aumenta la qualit\u00e0 degli aspetti economici legati all\u2019edificio stesso.<\/h3>\n

Un progetto che si occupano di ricadute multiple dell\u2019efficienza energetica \u00e8 M-Benefits (in cui la FIRE \u00e8 coinvolta), che a partire dal 2019, metter\u00e0 a disposizione delle imprese corsi di formazione e strumenti di analisi per la valutazione dei benefici non energetici.<\/p>\n

L’articolo Edifici: la riqualificazione energetica profonda \u00e8 una necessit\u00e0, ma occorre renderla possibile<\/a> proviene da Unione Geometri<\/a>.<\/p>\n<\/div>\n

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Autore: Redazione<\/p>\n

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