{"id":1852,"date":"2018-09-08T03:06:19","date_gmt":"2018-09-08T01:06:19","guid":{"rendered":"https:\/\/cfdfeaservice.it\/index.php\/2018\/09\/08\/continua-il-caro-affitti-per-i-fuori-sede-ma-non-tutte-le-citta-universitarie-hanno-gli-stessi-prezzi\/"},"modified":"2018-09-08T03:06:19","modified_gmt":"2018-09-08T01:06:19","slug":"continua-il-caro-affitti-per-i-fuori-sede-ma-non-tutte-le-citta-universitarie-hanno-gli-stessi-prezzi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/test.cfdfeaservice.it\/index.php\/2018\/09\/08\/continua-il-caro-affitti-per-i-fuori-sede-ma-non-tutte-le-citta-universitarie-hanno-gli-stessi-prezzi\/","title":{"rendered":"Continua il caro affitti per i fuori sede: ma non tutte le citt\u00e0 universitarie hanno gli stessi prezzi"},"content":{"rendered":"
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I fuori sede che come ogni anno, di questi tempi, si ritrovano a dover cercare una stanza in affitto<\/a> dovranno fare i conti con tariffe molto diverse a seconda della citt\u00e0 in cui decidono di studiare. Secondo l\u2019Ufficio Studi di Immobiliare.it l\u2019andamento dei prezzi nei mercati delle 14 citt\u00e0 universitarie con pi\u00f9 fuori sede si \u00e8 diversificato molto nel corso dell\u2019ultimo anno. Se in alcune, come Palermo e Bologna, i costi da sostenere per una singola sono aumentati di oltre il 10%, in altre come Pavia e Siena le cifre richieste sono calate dell\u20198% rispetto al 2017. A variare non sono solamente i prezzi ma anche l\u2019offerta, che in alcune citt\u00e0 risulta in calo.<\/p>\n

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\u201cL\u2019ingresso dei lavoratori nel mercato delle stanze in affitto ha destagionalizzato l\u2019offerta che, cos\u00ec, risulta in calo soprattutto nelle citt\u00e0 che presentano maggiori opportunit\u00e0 d\u2019impiego \u2013 dichiara Carlo Giordano, Amministratore Delegato di Immobiliare.it \u2013 Se un tempo era settembre il momento in cui i flussi di domanda e offerta si concentravano principalmente, oggi questi risultano pi\u00f9 costanti. Il risultato \u00e8 che gli studenti che si ritrovano a cercare casa per l\u2019inizio dell\u2019anno accademico avranno a disposizione un minor numero di alloggi che in passato.\u201d<\/p>\n<\/blockquote>\n

I prezzi delle singole \u2013 A livello nazionale la media del costo mensile per l\u2019affitto di una singola \u00e8 di 402 euro, lievemente in calo rispetto allo scorso anno (-3%). Ma le tariffe sono molto differenti da citt\u00e0 a citt\u00e0. A Milano si confermano cifre da record, con una media di 543 euro al mese (+3% in un anno), con picchi di oltre 600 nel caso in cui si cerchi casa nelle zone pi\u00f9 centrali, vicine agli atenei o alle vie della movida. Molto distante la cifra media richiesta a Roma: per una singola nella Capitale si pagano 428 euro, prezzo sceso del 2% in un anno a fronte di una domanda in lieve calo (-2%).<\/p>\n

La terza citt\u00e0 con i costi pi\u00f9 elevati \u00e8 Bologna, che ha visto lievitare i prezzi delle singole del 12% nell\u2019ultimo anno (399 euro) e dove il mercato registra un calo dell\u2019offerta del 9% e un aumento della domanda del 10%.<\/p>\n

In crescita i prezzi anche a Bari, Napoli, Catania e Padova, dove per\u00f2 non si \u00e8 superato il +5% su base annua; segna un vero e proprio record Palermo, in cui affittare una singola quest\u2019anno coster\u00e0 il 14% in pi\u00f9 rispetto all\u2019anno scorso, per un importo medio di 226 euro al mese.<\/h3>\n

I posti in doppia \u2013 Chi si accontenta di dividere la stanza con un\u2019altra persona pu\u00f2 contare su importanti margini di risparmio, al punto che in un anno la richiesta di questo tipo di sistemazione \u00e8 aumentata del 3%.
\nLa media italiana per affittare un posto letto \u00e8 di 285 euro, ma anche in questo caso le oscillazioni da citt\u00e0 a citt\u00e0 sono evidenti.
\nA Milano il posto in doppia costa mediamente 368 euro, mentre a Roma bastano 305 euro. Chi sceglie per i suoi studi gli atenei del Sud (Bari, Catania e Palermo) o quello di Pavia pu\u00f2 contare su un canone medio che non supera i 200 euro a persona per una stanza doppia.<\/p>\n

Il futuro del mercato dei fuori sede \u2013 \u201cIl caro affitti pesa di certo sulle spalle dei fuori sede, ma \u00e8 anche sinonimo di un mercato che in Italia appare in buona salute \u2013 conclude Giordano \u2013 Lo dimostrano anche gli interventi che caratterizzeranno questo segmento nel futuro, ossia quelli relativi allo Student Housing, con societ\u00e0 internazionali che hanno gi\u00e0 iniziato a investire nel settore, come da tempo avviene nel resto d\u2019Europa.\u201d<\/p>\n

Di seguito i prezzi medi richiesti nelle 14 citt\u00e0 analizzate per l\u2019affitto mensile di una stanza singola e di un posto letto in doppia. I prezzi comprendono generalmente le spese condominiali, non le utenze.<\/p>\n

L’articolo Continua il caro affitti per i fuori sede: ma non tutte le citt\u00e0 universitarie hanno gli stessi prezzi<\/a> proviene da Unione Geometri<\/a>.<\/p>\n<\/div>\n

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Autore: Redazione<\/p>\n

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