{"id":13775,"date":"2019-09-18T03:01:44","date_gmt":"2019-09-18T01:01:44","guid":{"rendered":"https:\/\/cfdfeaservice.it\/index.php\/2019\/09\/18\/caro-affitti-ancora-aumenti-record-a-milano-prezzi-fermi-nel-resto-ditalia\/"},"modified":"2019-09-18T03:01:44","modified_gmt":"2019-09-18T01:01:44","slug":"caro-affitti-ancora-aumenti-record-a-milano-prezzi-fermi-nel-resto-ditalia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/test.cfdfeaservice.it\/index.php\/2019\/09\/18\/caro-affitti-ancora-aumenti-record-a-milano-prezzi-fermi-nel-resto-ditalia\/","title":{"rendered":"Caro Affitti: ancora aumenti record a Milano. Prezzi fermi nel resto d\u2019Italia"},"content":{"rendered":"
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L\u2019andamento frammentato del mercato immobiliare italiano e le diverse velocit\u00e0 a cui viaggiano le varie aree del Paese \u00e8 ancora pi\u00f9 evidente quando si analizza la situazione delle locazioni, il comparto attualmente pi\u00f9 in salute di tutto il settore.<\/p>\n

L\u2019Osservatorio di Immobiliare.it e Mioaffitto.it sul semestre da marzo a settembre ha confermato il primato assoluto di Milano, sia in termini di crescita sia di costi, la stabilit\u00e0 dei mercati nelle grandi citt\u00e0 e la \u2018non ripresa\u2019 dei piccoli centri e della provincia.<\/p>\n

Nell\u2019analizzare l\u2019andamento dei canoni di locazione richiesti sul portale, il dato che salta maggiormente all\u2019occhio \u00e8 quello che riguarda Milano. La citt\u00e0 continua a registrare record: in soli sei mesi i costi degli appartamenti in affitto sono aumentati del 5,8% e per un bilocale tipo da 65 metri quadri si spendono in media quasi 1.300 euro al mese. Numeri che trovano giustificazione in una domanda che continua a crescere e segna +4,2% su base semestrale e a cui non riesce a tenere testa l\u2019offerta. Rispetto a marzo gli immobili offerti in locazione sono calati infatti del 3,2%.<\/p>\n

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Anche nelle altre grandi citt\u00e0 tutti gli indicatori di mercato sono positivi, seppur a livelli meno evidenti rispetto al capoluogo lombardo. L\u2019indice dei prezzi rivela una situazione stabile (+0,7%), con una domanda in aumento dello 0,8%. La distanza rispetto a Milano appare pi\u00f9 evidente guardando alle cifre richieste per affittare casa: qui per un bilocale tipo si chiedono mediamente 854 euro al mese.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Nei capoluoghi di regione pi\u00f9 piccoli non ci sono ancora segni di ripresa del mercato, anche se i valori non sono pi\u00f9 preoccupanti come quelli che si registravano negli anni della crisi. La domanda, in sei mesi, ha continuato a scendere (-1,4%) mentre i prezzi appaiono fermi (0,6% rispetto a marzo).<\/p>\n

Si registrano ancora valori in sofferenza nella provincia italiana, dove \u00e8 sempre l\u2019assenza di domanda a trascinare il mercato degli affitti verso il basso. Da marzo a settembre le richieste di immobili in locazione sono calate di oltre il 2% mentre prezzi e offerta risultano praticamente fermi.<\/h3>\n
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\u00abPer contrastare la crisi e la stagnazione del mercato delle locazioni nei piccoli centri e nella provincia bisognerebbe intervenire a monte, laddove l\u2019assenza di domanda \u00e8 determinata dall\u2019assenza di opportunit\u00e0 lavorative che porta gli abitanti a muoversi verso le grandi citt\u00e0 \u2013 dichiara Carlo Giordano, Amministratore Delegato di Immobiliare.it \u2013 Per quello che invece riguarda Milano, \u00e8 prioritario un intervento sull\u2019offerta, a fronte di una mole di richieste che continua e continuer\u00e0 a crescere. Qui infatti il vero problema non risiede pi\u00f9 solo nei costi, in costante aumento e spesso proibitivi, ma anche nella reperibilit\u00e0 di un alloggio che oggi le famiglie faticano a trovare, dovendosi contendere l\u2019offerta di mercato con studenti, lavoratori fuori sede e spesso anche turisti\u00bb.<\/p>\n<\/blockquote>\n

L’articolo Caro Affitti: ancora aumenti record a Milano. Prezzi fermi nel resto d\u2019Italia<\/a> proviene da Unione Geometri<\/a>.<\/p>\n<\/div>\n

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Autore: Mauro Melis<\/p>\n

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