{"id":13173,"date":"2019-08-29T03:01:02","date_gmt":"2019-08-29T01:01:02","guid":{"rendered":"https:\/\/cfdfeaservice.it\/index.php\/2019\/08\/29\/canoni-di-locazione-studenti-fuori-sede-prezzi-sempre-piu-alti-per-chi-vuole-studiare\/"},"modified":"2019-08-29T03:01:02","modified_gmt":"2019-08-29T01:01:02","slug":"canoni-di-locazione-studenti-fuori-sede-prezzi-sempre-piu-alti-per-chi-vuole-studiare","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/test.cfdfeaservice.it\/index.php\/2019\/08\/29\/canoni-di-locazione-studenti-fuori-sede-prezzi-sempre-piu-alti-per-chi-vuole-studiare\/","title":{"rendered":"Canoni di Locazione Studenti Fuori Sede: prezzi sempre pi\u00f9 alti per chi vuole studiare"},"content":{"rendered":"
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Con il nuovo anno accademico alle porte, per molti studenti fuori sede non \u00e8 solo tempo di preparare la valigia ma \u00e8 anche e soprattutto tempo di fare i conti con la ricerca e i costi delle stanze in affitto. Se nel 2018 i prezzi delle locazioni non risultavano in aumento in tutte le citt\u00e0, secondo l\u2019Ufficio Studi di Immobiliare.it quest\u2019anno si registrano rincari in tutti i 14 centri presi in considerazione dall\u2019analisi (quelli che ospitano gli atenei con la pi\u00f9 alta concentrazione di studenti fuori sede). Soltanto Bari \u00e8 in controtendenza \u2013 con un lieve calo (-2%) dei prezzi richiesti per le singole \u2013 mentre \u00e8 a Bologna che si registra un aumento record del 12% rispetto all\u2019anno scorso.<\/p>\n

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\u00abLa crescita dei costi delle stanze in affitto non si arresta ormai da diversi anni \u2013 dichiara Carlo Giordano, Amministratore Delegato di Immobiliare.it \u2013 Il mercato si \u00e8 ampliato con nuovi soggetti: alla classica locazione alle famiglie si sono aggiunte la coabitazione fra studenti, allargata poi ai lavoratori fuori sede, e pi\u00f9 recentemente la formula degli affitti brevi, in particolar modo nelle citt\u00e0 d\u2019arte. Una domanda cos\u00ec ampia e diversificata ha portato l\u2019offerta immobiliare a ridursi e, di conseguenza, continua a trascinare i costi verso l\u2019alto\u00bb.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Quanto costa affittare una singola<\/h3>\n

Milano si conferma la citt\u00e0 pi\u00f9 cara in cui vivere da fuori sede. Per una camera nel capoluogo meneghino si chiedono mediamente 573 euro, prezzo aumentato del 6% rispetto al 2018 a fronte di una domanda che continua a crescere (+5% su base annua). Il secondo posto \u00e8 ormai un pari merito: dopo il boom dei prezzi dell\u2019ultimo anno, Bologna ha praticamente raggiunto i costi di Roma. Nelle due citt\u00e0, per affittare una singola, si spendono rispettivamente 447 e 448 euro al mese. Sopra la soglia dei 400 euro si trova anche Firenze, dove si chiedono in media 433 euro (+10% rispetto al 2018).<\/p>\n

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Con aumenti che oscillano fra il 2% e l\u20198%, si aggirano sui 300 euro le cifre richieste nelle altre citt\u00e0: si passa dai 353 euro di Torino ai 306 euro al mese di Pavia. Il dato relativo all\u2019andamento della domanda rivela che il Sud \u00e8 sempre meno ambito dai fuori sede, tanto che Bari e Palermo sono le uniche due citt\u00e0 delle 14 prese in considerazione a registrare un calo delle ricerche. Qui per affittare una singola si spendono in media, rispettivamente, 255 euro e 233 euro. La pi\u00f9 economica resta per\u00f2 Catania, con una media di 211 euro.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Le stanze doppie sono sempre meno richieste<\/h3>\n

Nonostante offrano ottime occasioni di risparmio, sono sempre meno gli studenti e i lavoratori fuori sede disposti a condividere una stanza con un\u2019altra persona. La domanda di posti in doppia \u00e8 infatti in calo ovunque, a eccezione di Bologna, dove invece \u00e8 cresciuta del 9% a causa degli importanti aumenti dei costi.<\/p>\n

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I prezzi pi\u00f9 alti sono quelli di Milano, dove affittare un posto in doppia costa mediamente 372 euro al mese. A seguire si trova Roma con 311 euro. In tutte le altre citt\u00e0 i costi si mantengono al di sotto dei 300 euro, con la spesa minima chiesta a Palermo, dove bastano 136 euro al mese.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Studenti e lavoratori fuori sede, cosa preferiscono gli affittuari<\/h3>\n

\u00abIl target degli studenti fuori sede si conferma un segmento molto appetibile per chi deve affittare un appartamento nelle citt\u00e0 che ospitano i principali atenei \u2013 conclude Giordano \u2013 A dimostrarlo sono le preferenze espresse da chi inserisce il proprio annuncio sul nostro portale: il 27% dei proprietari di casa indica infatti di prediligere gli studenti ai lavoratori. Se questi ultimi hanno contribuito a rendere ancora pi\u00f9 vivace il mercato delle stanze, la garanzia rappresentata dalle famiglie a sostegno dei giovani universitari rimane ancora la pi\u00f9 ricercata da parte di chi affitta\u00bb.<\/p>\n

L’articolo Canoni di Locazione Studenti Fuori Sede: prezzi sempre pi\u00f9 alti per chi vuole studiare<\/a> proviene da Unione Geometri<\/a>.<\/p>\n<\/div>\n

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Autore: Mauro Melis<\/p>\n

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