{"id":11700,"date":"2019-07-08T03:00:34","date_gmt":"2019-07-08T01:00:34","guid":{"rendered":"https:\/\/cfdfeaservice.it\/index.php\/2019\/07\/08\/riforma-della-fiscalita-immobiliare-equita-semplificazione-rilancio-del-settore\/"},"modified":"2019-07-08T03:00:34","modified_gmt":"2019-07-08T01:00:34","slug":"riforma-della-fiscalita-immobiliare-equita-semplificazione-rilancio-del-settore","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/test.cfdfeaservice.it\/index.php\/2019\/07\/08\/riforma-della-fiscalita-immobiliare-equita-semplificazione-rilancio-del-settore\/","title":{"rendered":"Riforma della fiscalit\u00e0 immobiliare: equit\u00e0, semplificazione, rilancio del settore"},"content":{"rendered":"
\n

La fiscalit\u00e0 immobiliare italiana si caratterizza per la pressione fiscale elevata e applicata in modo spesso incoerente con la reale capacit\u00e0 contributiva espressa dagli asset.<\/p>\n

AGEFIS, nel proprio ruolo di Associazione dei Geometri Fiscalisti, si propone di offrire un supporto di carattere tecnico-fiscale per una efficace implementazione delle decisioni prese a livello politico. La mancata attuazione della riforma del catasto, unita alla perdurante crisi del mercato immobiliare, \u00e8 alla base di alcune delle pi\u00f9 evidenti iniquit\u00e0 della tassazione vigente.<\/p>\n

\n

Premesso che la decisione su una eventuale riforma del catasto \u00e8 squisitamente politica, AGEFIS sottolinea che l\u2019aggiornamento delle basi imponibili non \u00e8 sufficiente, ex se, a garantire un fisco immobiliare pi\u00f9 equo e orientato alla crescita. Fondamentale \u00e8 individuare con un congruo anticipo l\u2019assetto del prelievo che a tali basi imponibili sar\u00e0 applicato, ferma restando l\u2019invarianza di gettito.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Sotto il profilo tecnico, AGEFIS offre alcune indicazioni operative (ad esempio sulla conversione vani in metri quadrati) e propone l\u2019istituzione di una agevolazione fiscale per incrementare la compliance dei singoli contribuenti nei rilievi immobiliari.
\nL\u2019Anagrafe Immobiliare Integrata, opportunamente potenziata e delineata, potr\u00e0 rivestire un ruolo determinante nella nuova fiscalit\u00e0 immobiliare.<\/p>\n

Nelle more di una completa attuazione della riforma \u00e8 possibile ipotizzare interventi di mitigazione delle sperequazioni. A titolo esemplificativo, si esaminer\u00e0 il caso delle Unit\u00e0 Immobiliari non utilizzate e dei canoni non incassati a causa di morosit\u00e0.<\/h3>\n

Oltre la riforma del catasto, altri driver della tassazione (quali aliquote e detrazioni) possono utilmente orientare il prelievo verso scopi sociali o ambientali. Si propongono gli esempi della cedolare secca sulle locazioni a canone concordato e delle detrazioni per la riqualificazione ambientale.<\/p>\n

L’articolo Riforma della fiscalit\u00e0 immobiliare: equit\u00e0, semplificazione, rilancio del settore<\/a> proviene da Unione Geometri<\/a>.<\/p>\n<\/div>\n

Vai alla fonte.<\/a><\/p>\n

Autore: Mauro Melis<\/p>\n

Powered by WPeMatico<\/a><\/small><\/p>\n

_________________________________<\/strong><\/p>\n

CFD FEA Service SRL<\/strong> è una società di servizi che offre consulenza<\/em> e formazione<\/em> in ambito ingegneria<\/strong> e IT<\/strong>. Se questo post\/prodotto ti è piaciuto ti invitiamo a:<\/p>\n