Guida alla facciata ventilata: l’aria come alleato per edifici più confortevoli ed efficienti

​Le facciate ventilate rappresentano una soluzione architettonica innovativa che migliora l’efficienza energetica, l’isolamento acustico e l’estetica degli edifici, grazie a un’intercapedine d’aria tra la struttura portante e il rivestimento esterno.​

Scopri i vantaggi delle facciate ventilate: efficienza energetica, isolamento acustico e design innovativo per edifici più sostenibili, confortevoli e durevoli.

Una facciata ventilata è un sistema di rivestimento esterno che prevede un’intercapedine d’aria tra la parete perimetrale dell’edificio e il rivestimento esterno. Questo spazio consente la circolazione naturale dell’aria, migliorando le prestazioni termiche e proteggendo la struttura dagli agenti atmosferici. ​

Ventilazione naturale o meccanica

La ventilazione dell’intercapedine può avvenire in due modi:​

• Naturale: si basa sul movimento spontaneo dell’aria, dove l’aria calda sale e fuoriesce dalla parte superiore, mentre l’aria fresca entra dalla base.​
• Meccanica: utilizza dispositivi come ventilatori per garantire una ventilazione costante, indipendentemente dalle condizioni climatiche.​

La scelta tra i due sistemi dipende dalle specifiche esigenze progettuali e dalle condizioni ambientali locali.​

Vantaggi di una facciata ventilata

Le facciate ventilate offrono numerosi benefici:

• Efficienza energetica: l’intercapedine d’aria riduce le dispersioni termiche in inverno e limita il surriscaldamento estivo, contribuendo al risparmio energetico. ​
• Isolamento acustico: la struttura multistrato attenua i rumori esterni, migliorando il comfort abitativo. ​
• Durabilità e protezione: il rivestimento esterno protegge la struttura dagli agenti atmosferici, aumentando la longevità dell’edificio.​
• Estetica: la vasta gamma di materiali e finiture disponibili consente soluzioni personalizzate e di design.​

Differenze tra facciata ventilata e cappotto tradizionale

A differenza del cappotto termico tradizionale, dove l’isolante è applicato direttamente sulla parete esterna, la facciata ventilata prevede un’intercapedine d’aria che migliora la ventilazione e l’efficienza termica. Questa soluzione riduce i ponti termici e previene la formazione di condensa e muffe. ​

Materiali utilizzati nei sistemi ventilati

I materiali più comuni per il rivestimento delle facciate ventilate includono:​

• Ceramica e gres porcellanato: resistenti e disponibili in diverse finiture.​
• Metalli: come alluminio, zinco e acciaio, offrono un aspetto moderno e sono durevoli.​
• Pietra naturale o ricostituita: per un’estetica tradizionale e una lunga durata.​
• Legno: per un design caldo e naturale, richiede trattamenti specifici per l’esterno.​

Costi e manutenzione

Il costo di una facciata ventilata varia in base ai materiali scelti e alla complessità del progetto. Sebbene l’investimento iniziale possa essere superiore rispetto a soluzioni tradizionali, i benefici a lungo termine in termini di risparmio energetico e ridotta manutenzione possono compensare la spesa. La manutenzione è generalmente semplice, richiedendo controlli periodici per assicurarsi dell’integrità del sistema. ​

Normativa di riferimento

In Italia, la norma UNI 11018 fornisce linee guida per la progettazione, l’esecuzione e la manutenzione delle facciate ventilate, assicurando standard qualitativi elevati e sicurezza. ​

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